商以城在，城以商兴。纵观世界城市的发展格局，商业是一座城市的精华所在。当城市发展以及消费升级到了一定阶段，就会出现体现城市发展水平、代表城市精神的商业项目，如：纽约帝国大厦、洛克菲勒中心、香港的ICC、东京六本木新城......它们拥有丰富的城市建筑形态、创新的商业元素，舒适的购物环境与体验，深受人们追捧。
东莞，被称为“制造之都”、“世界工厂”，近年来城市发展迅猛，区域内政策、技术、人才、资金等要素汇集，随之而来的是城区商业的不断更迭和发展，代表城市发展特色的商业综合体也开始崛起。
近日了解到，东莞城区又将迎来一个超大规模商业体的精彩绽放——家汇生活广场Mega Park购物中心，12月21-12月25日将给东莞市民带来一场奇幻之旅的购物狂欢。至此，定位为“以家为核心，每天都是生活的庆典”的家汇生活广场将全线迎客，其首创东莞“家居+生活双mall”全新商业模式，打造东莞首个全业态的一站式品质家居体验中心和多元化生活空间。
01首创东莞“家居+生活双mall”全新商业模式
打造新型时尚shopping mall
据统计，仅2018年1-6月，全国新开业购物中心203个（商业面积≥3万平方米），新增商业总体量逾1590万平方米。数量创下2014年以来上半年开业量的最高值，可以看出，目前商业存量竞争越发激烈，那么如何形成自己的特色实现精准化定位，抓住消费者的眼球，为项目开业后期运营积累人气就成了至关重要的考量因素。
首创东莞“家居+生活双mall”全新商业模式的家汇生活广场总体量达41万㎡，堪称“巨无霸”商业体，由12万㎡Mega Park购物中心（生活mall）、10万㎡红星美凯龙、9万㎡建材家居mall组合而成，其中中高端定位的9万㎡建材家居mall已于2018年4月开业运营良好，与红星美凯龙在区域内形成备受东莞市民喜欢的规模化和品牌化的一站式家居购物世界。
项目整体以“新生代家庭生活体验中心”为主题，打造东莞地标级城市生活空间。丰富的业态组合、极度重视体验感的场馆设计、智慧空间打造、众多首创亮点......家汇生活广场引发行业内外的关注和期待。
①探索新型场馆创新 打造高规格社交场所
项目内容的打造上，家汇生活广场要思考的不仅是商业项目的shopping属性，还需要考虑如今的消费者在场景、氛围、文化艺术、情怀等各方面的诉求，通过生活美学场馆设计创造与消费者的多维情感链接。
· 能满足多种场馆需求的L·PLAZA荟萃空间
作为罕见的开在购物中心里面的多功能厅，家汇L·PLAZA荟萃空间建面3000㎡，拥有10米层高近1500㎡的豪华无柱大厅，更配备360°环形LED屏幕、仪式升降台、直达汽车电梯等，是集合展览、发布会、婚礼、演出、论坛等多种功能于一体的高级宴会厅和文化空间，联合港深老字号潮菜品牌佳宁娜·潮州酒楼，志在打造东莞最高水平的创意展示空间与发布平台。
· 东莞首座且唯一的屋顶水晶礼堂
家汇拥有20000㎡的楼顶花园，上面规划有儿童迷宫、休闲跑道、轮滑场、网球场等社交体验场所并逐渐成形。特别值得一提的是在屋顶还打造了东莞首座且唯一的水晶礼堂，浪漫唯美，不但成为情侣们拍恩爱照撒狗粮和举办难忘婚礼的圣地，更在小红书上掀起打卡热潮。
· 打造城央健康生活休闲聚集点的专业体育中心
家汇体育中心面积约3000㎡，引进以专业场馆、标准运营、增值服务出名的社区运动场馆运营平台V5 SPORTS，将打造东莞首个橄榄球培训基地、室内篮球培训基地，配备高档健身房、电竞和网红直播等内容，和已经开业运营的伯菲特游泳健身俱乐部，以及家汇屋顶花园2公里休闲跑道、网球场等运动业态和设施一起，打造一站式社区健康运动休闲配套。让运动与生活连接，打造集运动、娱乐、健身、社交于一体的超大型运动与体育培训平台。
· 11000㎡的家汇艺展厅
一个满足大众精致生活、文化品位的艺术中心，大气空间布局，适合举办艺术展览、产品展销、潮流活动、趣玩市集等各种商业发布展示。
· 富含水乡文化底蕴的多个主题广场
将下沉式广场设计与万江特色城市人文相融合，以水中瑰宝、源远流长、鱼米之乡、水晶宫、波光粼粼、川流不息等为主题打造，并已分别命名为海螺广场、水韵广场、鱼悦广场、嘉年华广场等，因场地宽阔，美学造型布景独特，成为市民聚集、休闲人潮汇聚的场馆。
· 东莞自己人的音乐餐吧
因为时尚与个性的外观造型而成为网红打卡地，并引进带有东莞本土文化标签的音乐餐吧——信仰音乐餐吧，打造东莞音乐圈名人聚集地，在此可以偶遇东莞有名气的音乐人或歌手驻唱，此外，有美食、有酒、有音乐，满满的小资情调，打造都市精英休闲娱乐、社交体验的互动平台。
· 强调创享共赢的家汇H·Club会所
秉承“聚集、创享、互助、共赢”的概念打造东莞独有的H·Club会所，设立智慧论坛、品牌集会，创客分享平台与各协会基地等，同时为整个项目的商户建立共建互助共享机制。
· 不一样的漾（Young）街欢乐街区
以“家”为灵感打造的休闲街区，高颜值轻餐吧、水吧、时尚简餐汇聚，儿童乐园欢歌笑语，更是最新为爱宠人士规划宠物乐园和沟通交流平台，成为见证与记忆消费者情感活动的城市新空间，造就年轻人的潮流打卡点，这里欢乐像水波荡漾。
· 梦幻灯光巨幕
设置超大型智能灯光星空涂鸦巨幕，不仅能够成为品牌商户和消费者发布广告资讯、心愿表白的互动社交平台，还可以吸引人流和聚集人流，形成东莞城市夜晚一道独特的风景。
②八大主力店护航，打出靓丽业态组合拳
全新的商业模式，全新的业态矩阵，催生了独具个性的消费理念和生活方式。家汇生活广场正处于万江区行政、商贸、居住文化的重点发展区域，集国际化都市家居、休闲娱乐、展览展示、零售购物、餐饮美食、儿童教育及配套、婚庆主题等多种业态于一身，全面覆盖成为自项目起至周边5公里区域范围内商务精英、时尚白领、亲子家庭等客群，带给全层级消费者个性化体验、满足其全方位的消费需求。
作为金誉地产商业旗舰项目，家汇生活广场Mega Park规划了七大商业主题，打造“层层有主题”的空间内容，七大商业主题包括：
除此之外，还重磅引进了佳宁娜·潮州酒楼、天虹sp@ce超市、华夏影城、永旺莫莉幻想、V5体育中心、苏宁易购、麦当劳、伯菲特健身等主力店。
佳宁娜·潮州酒楼
佳宁娜·潮州酒楼是香港上市公司佳宁娜集团旗下餐饮品牌。此次为首次进驻为东莞，门店装修精致高雅、通透明亮，兼具古色古香和时尚活力，佳宁娜·潮州酒楼以精致老字号茶楼文化及地道可口的潮菜美食而闻名，并深受顾客喜爱。
天虹sp@ce超市
天虹sp@ce超市聚焦消费者“生活区块场景”，还打造了时下热门的“超市+餐饮”业态，创新地将“体验餐厅”纳入超市卖场中；
华夏影城
是全国为数不多拥有国产与进口影片发行权的公司，目前拥有分布在全国的影院190余家。采用全数字放映设备塑造高品质、极致视听的观影效果，满足多层次观众不同观影需求。
永旺莫莉幻想
主要目标人群为12岁以下儿童及其家庭的大型室内儿童游乐园，设施布局以森林为主题，注重亲子交流，内容包括“职业体验”、“角色扮演”等等寓教于乐的体验活动。
V5体育中心
提供体育运动、文化教育、娱乐休闲等多样化的服务，为都市家庭创造文体娱综合性一站式共享空间。
除了已经确定进驻的八大主力店之外，家汇生活广场与超百家全球知名品牌达成合作共识，其中包括NOME、ASOBIO、THree D、JUAN SHOP、J+C、souyute、MY BODY、中国黄金、周六福珠宝等等；未来这些优质的品牌将依托本身自带的粉丝效应，与主力店、次主力店之间形成良好的关联性和强势的聚客能力，将家汇生活广场庞大的人流转换为实际收益。
③携手腾讯云 打造东莞首个智慧商城
2018年4月19日，家汇生活广场与腾讯云签署战略合作协议打造东莞首个智慧商城。目前已斥资3000万开发智慧商城体系，预计未来还将继续投入2000万用于智慧商城的开发建设，打造集智能服务应用、智慧交通、智慧运营、大数据精准营销等为一体的智慧商业空间。
借助科技的力量赋能商业未来，预计智慧商城体系建成后，消费者可以通过智慧停车、智慧餐饮、智慧影院、智能POS、智能导航、互动游戏、AR游戏等智能化系统体验家汇生活广场更高效、更优质、更全面的服务，家汇生活广场也将成为东莞智能化水平最高的智慧商城。
02多种先天资源优势汇聚
成就“新生代家庭生活体验中心”
作为项目操盘方，金誉地产也时刻关注着东莞商业市场发展，致力于推动东莞商业体验革新与发展。而金誉地产为何选择在东莞万江打造这样一个项目？背后的考量因素是什么？以下将从项目所在地的城市政策红利、区域交通利好、客群消费力等方面进行分析。
①政策区位利好不断
随着粤港澳大湾区上升为国家战略，广深科技创新走廊建设强力推进，东莞这座连接广深港三大国际都市的城市，迎来了两大历史机遇的深度叠加，城市价值进一步凸显。而此时东莞主城区莞城、东城、南城城区发展几近饱和，可开发土地资源日益减少，拥有大量可开发土地的万江片区迎来发展黄金时期。
根据新的东莞城市规划提出“山水特色发展轴”和综合功能发展轴的概念，项目所在的万江片区正好位于松山湖-八一路-鸿福路-银龙路串联而成的山水特色发展轴主城中轴位置上，将领航东莞下一个10年的发展。
东莞万江万龙片区规划“一路一河一中心”即“银龙路升级改造工程”、“十里汾溪（河）示范岸线”、“万江区政府办公中心迁移”，这里将塑造崭新的城央生态宜居和生活中心，项目所在片区的活力进一步被激发。
②交通成为项目人气“传送带”
除了政策利好和优越的区位条件，家汇生活广场还拥有完善的交通配套，位于东莞中枢城市中轴线R1站点之上，R1线西北端连接广州地铁5号线、东南端连接深圳地铁6号线，不仅能可以快速畅达东莞各镇更能串联广深地区；
65条公交路线环绕形成密集交通网，畅达东莞全城，提高项目的交通通达性，能够为家汇生活广场后期运营输送大量人气。
③庞大的消费客群
消费客群方面，万江家汇新商圈汇集大量消费力、产业发展和政府规划利好，辐射四大城区和周边镇区。
主要消费人群除了来自项目5公里范围内周边约40个中高端住宅社区超50万精英客群外，也辐射周边多个小学、初中、高中等教育院校，还承接万江庞大产业发展所带来的300万产业消费力，满足道滘、中堂、洪梅、麻涌、高埗、望牛墩、石碣等7镇超200万居住人口消费需求，片区消费潜力巨大。
据了解，万江片区目前仅有一个华南mall商圈，满足不了当地日益增长的消费力，而家汇生活广场的出现不仅弥补了片区体验式新型商业项目的空白，双mall的商业模式也迎合了不同消费客群的消费需求及习惯，为万江乃至东莞人民带来“大而全”的全新购物体验。
03两大著名企业实力背书
引领东莞商业发展新未来
家汇生活广场作为香港佳宁娜集团和东莞康华集团两家上市公司强强联合组成的金誉地产重磅打造的城市商业综合体，也是金誉地产的商业旗舰作品，它通过全新的商业模式、业态组合、品牌矩阵、场馆设计等为都市人群带来贴合其不同消费诉求的体验式生活与消费场所。
在如今体验为王、消费升级的大环境下，家汇生活广场不仅仅是城市商业空间，更是一个融汇了温度和情感的载体，是家庭时光的延伸。预计项目开业运营后不仅能够为东莞人民带来全新的消费体验，成为升级区域商业发展格局的标杆之作，更能够为东莞这座城市的发展注入活力，未来价值可期。
