广佛智城占地500亩,规划总建筑面积达到115万平方米,形成了商业、产业、配套齐全的三城一社区。
从零散而传统的专业市场,变成“潮”范十足、领先行业与企业聚集的现代化创新园区;从第一铲铁锨,为项目奠基伊始,到三城一社区的“微生态链”创新综合体,广佛智城谱写的不是一个神话,而是佛山创新驱动、产业升级与企业责任的一个缩影与典范。
作为三旧改造的重点标杆项目,广佛智城形成了围绕商业、产业、配套以及其纽带而打造的广佛创新创业创意城、永旺梦乐城、广佛智能家居城以及智+国际青年社区的三城一社区,并通过党建工作引领,逐步构建条块结合、资源共享、优势互补、共驻共建的充满生机活力的项目发展新格局。
对内
资源共享、优势互补的“微生态链”
今年,推动佛山城市发展最重要的政府规划文件之一,就是正式发布的《佛山市“十三五”城市近期建设规划(2016-2020年)》,规划划定4处重点更新改善地区,位于广佛交会处的南海沥桂新城位列其中。
这份权威规划文件在重点片区的定位中提到,沥桂新城片区:沥桂一体须形成联动、互补的发展,实现全方位的区域、商务、休闲和居住,突出城市建设的示范效应,建设成为南海的“城市客厅”,引领城市建筑形态整体提升。
这座占地500亩,规划总建筑面积达到115万平方米的广佛智城,其定位、发展与优势互补发展的“微生态链”,正好与区域规划不谋而合。
作为佛山正在大举发展的城市更新(三旧改造)的重点标杆项目,广佛智城形成了围绕商业、产业、配套和以其为纽带打造的广佛创新创业创意城、永旺梦乐城、广佛智能家居城以及智+国际青年社区的三城一社区。
在行业观察者的眼中,在这个创新综合体内,各种业态之间并不是简单的组合与叠加,而是资源共享、优势互补的“微生态链”。以产业吸引人才聚集、以人才催生居住需求、以居住需求衍生商业配套发展、以商业配套服务产业升级。
“从产业的角度推动市场,把各种需求,包括文化、居住、商业、产业做好融合,让整个项目内部形成一个互相需求与互相推动的内‘循环’。”广东广佛智城商业地产投资有限公司董事长黄河讲到,“这种微生态链,既避免了高房价,又可以让一个区域的经营快速成熟起来。”
向外
创新综合体 链接城市产城升级
昨天,广佛智城再度迎来一众国内、国际高校研究专家与企业代表。北京大学企业大数据研究中心,广东国际战略研究院来广佛智城调研与交流。
近年来,在省委省政府的领导下,佛山以“八大举措”为重点,全面贯彻落实国家和省的创新驱动发展战略,自主创新能力稳步提升,高新技术产业持续增长,创新型企业规模不断扩张,大众创业、万众创新的热情被有效激发。
广佛智城这座创新综合体,无论是从集体土地模式的创新,还是传统产业升级发展,这座百万平方大城的发展新功能始终在不断凝聚中。
几天前,京东云(佛山)产业创新中心与广佛智城进行了隆重的签约仪式,位于广佛智城8号楼6楼的创新中心即将启动。
据介绍,京东云(佛山)产业创新中心是在本地政府的支持指导下,由京东集团联合云嘉创智公司共同设立的基于“大数据+云计算+产业互联网”的创新创业服务平台。平台将依托大佛山地区传统产业集群的基础优势,输出京东集团的云计算、电子商务、智慧物流、科技金融等服务体系,为本地企业转型升级全面赋能,力求将该项目打造成“一平台四基地”:京东云创公共服务平台、产业集群电商化服务基地、产业集群创业创新孵化基地、产业互联网人才培养基地;而产业互联网转型升级实验基地等服务体系,则是为企业在实施产业互联网战略方面提供人才、技术、系统和解决方案等方面的一体化服务平台。
同样,这与佛山正在大力扶持的民营企业发展、加大高端人才引入、科技金融产业加速融合的步伐,始终高度契合、同心同行。
活力
日常众创空间+“夜遇”音乐世界
经过多年发展,广佛智城园区内已有商事主体超3000家,税收超2亿元,直接或间接解决就业人口超2万人。数年来荣获国家级众创空间、广东省小型微型企业创业创新示范基地、广东省电子商务示范基地等荣誉称号。
“一部分人是在这里办公的人就近居住,一部分人是因为在这里住,可以就近找工作或者创业。”在黄河眼中,广佛智城正在聚拢更多潮流年轻人与创业者来工作、生活,从而与智城的商业和产业形成生态上的互补,成为深具活力的产业之城。
这座创新综合体不但为进驻企业和城市孕育产业和价值,更丰富了进驻人员和周边居民的休闲夜生活。广佛智城邀请各种高品质、深具潮流感的餐饮店进驻,形成多元化的“夜遇·音乐主题街”,致力于打造广佛两地极具音乐特色的夜生活新地标。
从9月份启动的广佛智城首届“夜遇杯”歌手大赛,即将在12月31日举行跨年总决赛,到目前为止,已有广佛两地超千名选手参与到比赛中,从9月起每周两场的赛事,更为周边市民提供了一个娱乐休闲好去处,在家门口也可以享受视听盛宴。
如今,在广佛智城的白天和夜幕中各有不同的韵味。白天这里是忙碌的众创空间与创新综合体,永旺梦乐城车水马龙。晚上,一条音乐主题街上灯光绚烂,人们在这里吃着夜宵、喝着啤酒、听着音乐,成为一道都市核心的文化休闲的风景线。
作为项目开发主体,广东广佛智城商业地产投资有限公司始终贯彻“创新、协调、绿色、开放、共享”的发展理念,在落实自身企业责任的同时,承担起对消费者、社区和环境的责任。
在11月27日,广佛智城安保队在沥雅社区第二届安保队伍警体比武大赛中荣获一等奖,两天后,一场活力无限的广佛智城全体员工的彩跑狂欢活动欢乐上演。
对内部员工,公司严格按照劳动法以及其他法律法规保护劳动者权益,并组织各类活动丰富员工工余生活,培育良好的就业氛围及企业文化。同样,对进驻广佛智城项目的商户,紧抓产业升级和创新创业两大核心主题,通过软硬结合的综合服务促进企业的升级转型、各类生产性服务业聚集落户。
责任
以党建工作引领
和谐社区与创新园区
今年的全市政府工作报告提出,提高保障和改善民生水平,加强和创新社会治理,增强市民获得感、幸福感和安全感。其中,特别提到致力于打造共建共治共享的社会治理格局。
站在2018年的最后一个月回顾,在这一年在佛山有诸多责任企业,在践行以党建工作引领,实现共治共建的社区新格局之路上,未曾停步。
在实现“内循环”,营造和谐社区的同时,作为民营企业的广佛智城在对基层党组织建设中,始终积极响应两新组织党建号召,经批准后成立党支部,将党建工作有效融入企业生产管理等各个环节,并与区委组织部共同建设党群服务中心,组织党员为广佛智城内的广大企业和群众开展主题活动并提供社会服务。
在党建工作引领下,企业从高层领导到基层员工,不断在社会公益方面贡献能量与活力,参与当地慈善活动,组织企业内部员工到社区为困难群众以及弱势群体提供社会服务以及经济物质支持。
广佛智城在生态文明方面也丝毫不懈怠,项目从规划设计开始已经确立绿色低碳循环发展的体系,注重资源的全面节约和循环利用,降低污染排放、提高绿化生态建设标准。
广佛智城的发展目标很远大,但也非常脚踏实地。这个企业正在以发展新经济,培育新动能为目标,以实际行动抓好两新组织的党建工作,通过打造全要素综合性服务载体,努力创建全国一流的协同创新园区。
12月,广佛智城的员工依旧很忙碌。就在本周三,广佛智城党支部的“情暖山区,让爱起航”的主题党日活动中,员工们热情积极地进行了一场捐衣活动,奉献着每个人的爱心。
在这些智城人的眼中,践行社会责任与发展园区建设同样重要。