365淘房陈蓓 90后所处的互联网近两年衍生出一种无厘头的观点——“颜值及正义”，从这种观点中又引发出了一大批网红效应，“网红打卡地”应运而生，哪怕那个地方是个……是个厕所→_→，只要“长得”好看，它也能成为一个人群聚集地。
真的不是胡说八道，光成都银泰“in99”购物中心在小红书上搜索就能查找到2362篇笔记，其中“厕所”占了123篇。
成都“in99”厕所网红打卡地▼
成都的这家购物中心本身就位于核心商圈中心，全球六大设计公司联合打造，实力加颜值，“火起来了”似乎是必然。
南京鼓楼滨江东起热河路、郑和北路、长江大桥南引桥，南起中山北路，西临长江，北至南京长江大桥南堡公园，又是滨江商务区的核心商圈，站在成都这个“老大哥”的肩膀上展望未来，你能预见什么吗？毕竟我们鼓楼大滨江随便一个街景都是自带电影效果的。
热河路街景▼
鼓楼滨江，宝刀未老
南京的历史避不开“老下关”，始建于1933年，民国时期最重要的政治、经济区域，直到如今的2018年，它仍然是江苏沿江最重要的窗口之一。
1、交通规划
地铁5号线和9号线在未来会实现通车。
5号线从鼓楼方家营站起一直到吉印大道，未来会将整个鼓楼区、秦淮区、江宁区连为一体，鼓楼滨江5号线的规划站点包括：方家营站、南京西站、建宁路、下关、盐仓桥、福建路。主要以对外联通功能为主，扩大滨江商务区的辐射带动范围。
对内交通上，以规划中的地铁9号线为主，横跨16.9公里，南京长途汽车东站为起点，直到建邺区终点站绿博园，截至2018年11月份的最新规划显示，总共15站，整个鼓楼区站点就占据了11座。
2、教育规划
该区域已规划天妃宫小学、拉萨路小学分校、南师附中树人学校分校、复兴小学、姜家园小学、金陵汇文初中分校等7大学区。鼓楼区一直是整个南京最为重要的学区规划地之一，人文气氛也极为浓重。
3、商业发展趋势繁荣
5号线的规划联通了夫子庙商圈和鼓楼滨江商务圈，“南有夫子庙，北有大马路”，这是曾经在南京流传盛广的谚语，如今的新规划无疑会使得未来的鼓楼重回巅峰，鼓楼滨江有着天然的地理优势和经济基础，凭借这些，他的楼市价格也是久居不下。
而地铁9号线直接连通南京新兴商业板块——奥体CBD商圈，河西和鼓楼，听名字都觉得有钱的两大区域，他们的未来也许不是竞争，强强联手才能带来共赢。
南京“新外滩”效果图▼
目前滨江商业综合体——大观天下已经正式运营，娱乐、服装、餐饮等等一应俱全，尽管在工作日，人流量也是相当可观的。
诗人陈文述曾经写过，“五百年来人事改，长江依旧接天流”，历朝历代，再怎么更迭，阅江楼这块区域总是繁荣依旧。
4、在售楼盘
世茂外滩茂悦里商业5幢剩少量商铺在售，共4套，面积在56.63-133㎡之间，单价在3万-7万/㎡之间，一铺一价，铺源可供餐饮，这种商铺相对其他类型的商铺更具投资价值，因其条件限制比较多，铺源也十分紧张，价格自然也也会比其他类型的更加高昂。
世茂外滩坐拥鼓楼稀缺约5万方商业中心，由“悦生活”“漫生活”“享生活”三大主题生活派街区组成，打造鼓楼板块的一站式消费滨江主题商业街。
中冶盛世滨江紧邻长江，坐落滨江风光带上，目前南苑、北苑均有铺源在售，面积69.2-288㎡之间，总价608万起，同样可餐饮。
据相关工作人员介绍，中冶将会重点打造和记洋行地块，这个曾经风靡一时的建筑如今经过中冶的包装将会重回众人视野，未来会实现新工业文化主题“科技-娱乐-购物-观光”多维体验空间和旅游目的地，网红地的雏形得以初现。
恒大滨江坐落于城市标志中山码头对面，规划的站点建宁路、下关、南京西站与其相距不超过1000米，未来人流十分密集，周边6个高档住宅小区，5个以上成熟老小区，总计人口25000户，约75000人，固定人数也相当可观。
恒大滨江目前仅少量一层大户型商铺有售，约4套左右，主售二层商铺，总价125.7万起，面积在43-225㎡之间，据了解现场是有优惠活动的，一次性付款96折，按揭付款98折
深业滨江半岛与中冶滨江的位置趋同，两者竞争明显，于11月7日新领1号楼销许，目前1幢有铺源，共12套，面积在34-95㎡之间，均价40000元/㎡，一铺一价。但西贝通过走访询问的时候，售楼处工作人员表示商铺不予出售，具体情况并没有多说╮(╯_╰)╭
中冶盛世滨江与深业滨江半岛周边街道▼
滨江颜如玉
鼓楼滨江兼具人文意义、历史价值、现代科技于一体，民国时期船桨轻摇，灯影绰绰，如今的汽笛声自远方而来，其实这条江就是历史的见证。
网红铺的产生离不开“颜值”，其实现代社会所谓的“颜值”也就是物质条件发展下的一种精神需求，现在的小清新、文艺青年等等其实都是现代经济高速发展后留下的的产物，对现代人群来说，需求极其旺盛。
未来的滨江将保持原有的民国风情，再融合现代科技，既不会落于时代，又更具特色，万事俱备，只差建成后的“东风”，“网红打卡地”水到渠成。
