宝龙商业加码杭州未来两年将新开5大商业项目_城市综合体_商业地产_商产新闻_商业地产信息网

从2007年到2018年，宝龙地产（HK.1238)）旗下宝龙商业集团已经在全国成功运营39座商业体，而杭州区域作为宝龙布局的重点区域之一，除已开业的四座商业综合体外，未来两年将有5座商业项目亮相，形成“九龙”合力之势。

在12月19日的“流动的未来——宝龙商业杭州招商大会暨滨江宝龙城品牌答谢会”上，宝龙商业回首过往，展望未来，并首次公开宝龙杭州区域五大全新商业项目。宝龙商业集团副总经理兼招商管理中心总经理庞梦轩携手宝龙商业杭州区域团队，以及永辉超市股份有限公司战略合伙人林秋、大地影院管理有限公司副总经理徐贤长、杭州蹴蹴服饰有限公司董事长陈越强、外婆家餐饮集团有限公司执行董事祝明华、江南布衣服饰有限公司副总裁Michael、雅戈尔服装控股ceo马其华等代表的共400余家知名品牌商家共聚西子湖畔，同绘杭城商业新蓝图。

从钱塘江、富春江、西溪、袍江、青山湖再到本次会议举办地西子之滨，4个已开业项目和5个新规划项目不约而同地择水而居。宝龙遇水则灵，杭州“九龙”合力，品牌势能凸显。这是力量的汇合、能量的传递，更是潮流的涌动、文化的脉络！

三大商业产品线加持宝龙商业愿景踏新途

本次大会在展示杭州城市商业魅力的同时，也展现了宝龙为满足杭州人民对美好生活向往而努力的决心，以及合作伙伴对宝龙助力杭州商业发展的信心。会上，宝龙商业集团副总经理兼招商管理中心总经理庞梦轩向到会嘉宾们介绍了宝龙商业发展现状及布局策略。

在遵循经济发展、区域特点、消费形态等商业规律，经过多年探索、总结、提升后，宝龙已经形成了三大产品系列：宝龙一城、宝龙城、宝龙广场，分别对应为（超）高端、中高端及中端系列产品。其中主打产品“宝龙广场”是集大型购物中心、超市、百货公司、零售店、电影院、美食广场、优质住宅物业及其他休闲设施于一体的城市综合体，不仅满足了当地居民商业及娱乐的需求，更提升了物业所在城市的生活环境品质。

《联商网》在现场了解到，到2018年年底，宝龙全国开业的商业综合体数量将达到39座，运营的购物中心面积超400万平方米，规划及在建的购物中心面积超200万平方米，预计至2025年全国在营商业项目100个，聚焦长三角地区将超过65个。

从2018年到2025年，庞梦轩将宝龙商业愿景分为三个主要阶段。其中2018年至2020年为蓄力期，宝龙商业将锻造研发能力建立创新意识、设立柔性组织实现增效、达成与最领先的同行深入合作、资产管理能力对外输出；-2023年为提升期，宝龙商业将深耕长三角区域实现规模效应、落地全新的资源机遇，人才实现复合化、梯队化、精英化发展，推进高品质服务成为行业典范；-2025年为飞跃期，宝龙商业将发展成行业标准设立的核心成员、灵活的组织运营机制成为行业标杆、成为资管行业的领先者，并实现商业板块的独立上市。

精英团队亮相让商业地产与文化艺术多元融合

作为宝龙地产旗下商业项目招商、运营工作平台的宝龙商业，目前拥有并维护“宝龙一城”、“宝龙城”和“宝龙广场”品牌，以及规模超过5000人的商业经营团队，汇聚行业顶尖精英人才，具有多年商业招商的专业经验和丰富的管理经验，为商户定制合作方案，奠定共赢基础，推动价值提升。

在招商、运营工作中，宝龙商业基于集团大平台所积累的优越资源基础上，与宝龙地产战略提出的“商业地产+文化”的新理念和形成了“地产为文化助力，文化为地产添彩”的发展新格局相契合，正和文化艺术产业融合发展，逐步实现了互相增值。

与此同时，宝龙的商业业态凸显体验型商业与文化艺术相融合，辅以开放式街区、办公、星级/艺术主题酒店、精品公寓和文化场馆，突破了传统商业限制，大幅提升购物、娱乐、文化综合体验，并在购物、餐饮等环节上都实现了移动互联网组件的应用，更利用物联网完成收银系统、停车系统、wifi系统等互联系统的全面打通，达到品质与口碑双赢。

拥抱互联网创想实验室扩展商业新零售

线上线下商业融合大趋势下，宝龙商业积极拥抱互联网，形成了行业集中和资本化、无界零售和智能化、业态革新和智能化的整体变革方向，以技术驱动商业，让商场更先进、有活力。

据悉，自2017年起，宝龙利用多年线下商场优势资源打造智慧商业体验，创办了“宝龙创想实验室”，对接新零售，业态涉及儿童、餐饮、超市、数码等，包罗生活细节，融合线上消费实现流量导入。此举大大提升了消费者体验，开拓了商业经营模式，调升了现有商场档次，提高品牌价值并增加租金收益。继与SAP、万商俱乐部等机构达成合作后，年内，宝龙还将与腾讯携手，共同为创想实验室不断注入全新的活力。

此次会上，由宝龙创想室投资的逛友智能科技，现场发布了其刚刚在2018 CES上斩获机器人类创新大奖的ShopPal小炮逛街机器人。ShopPal小炮机器人的发布由一句“让逛街更有趣”拉开了帷幕，它是一款可广泛适用于购物中心、商业综合体、大型零售商、主题园区等公共场所的共享跟随服务机器人。Shoppal小炮在购物中心等商办场景下，可以为消费者提供更优质的服务，为营运方提供更详尽的数据以及满足定制化的需求，一起为线下零售管理者创造共赢价值。

立足商家利益强强联手达成战略联盟

截至目前，宝龙商业的合作品牌已超过3000家，战略合作伙伴逾1000家。秉承共赢心态，注重持续合作，同时本着长期持有、潜心经营的战略思想，宝龙商业积极换位思考，立足商家利益，给予入驻商家更多扶持，从而创建稳固的、持续的战略联盟。长期以来，坚持以双方的相互信任、相互支撑为核心，提升品牌素质和持久旺盛的人气。

永辉超市股份有限公司战略合伙人林秋代表品牌商发言，他表示：“2011年起至今，永辉与宝龙商业开展深度合作，已有15家永辉超市入驻宝龙全国商场，更有7家主力店合作意向已续签，永辉与宝龙优势互补，共同探索新零售，未来，永辉也将继续跟随宝龙的发展脚步，坚定不移地走下去。”

洞察城市价值打造品牌记忆点

杭州作为崛起速度飞快的新一线城市，有着独特的人文气质和浓厚的互联网氛围，而商业环境又有很大提升空间。自2014年11月在下沙开出杭州首家宝龙广场至今，宝龙快速在杭州开疆扩土，同时不忘精耕细作，下沙、萧山、富阳、滨江，四年四城，成绩斐然。

尤其是2016年底已开业的滨江宝龙城，作为宝龙在杭州的首个高端产品线代表，表现亮眼。入驻品牌涵盖HM、优衣库、MUJI、UR四大人气快时尚品牌，外婆家、炉鱼、老头儿、华馨园等100多家知名餐饮品牌，更有五楼屋顶花园的宝龙艺术中心和艺珺酒店加持，已然成为文艺青年的打卡圣地。亲子活动、浪漫求婚、露天电影……滨江宝龙城一直致力于与周边社区、企业的紧密联动，旨在将其打造成一个温馨、浪漫、有爱的休闲娱乐社交空间。2017年营业首年，杭州滨江宝龙城的销售量即突破12亿元，客流总量达1911万人次。

滨江项目的成功更加坚定了宝龙深耕长三角的决心，立足浙江，扎根杭州、宁波两大城市，体现了宝龙商业在华东区的重要战略布局。未来三年，又将有5座宝龙广场在杭州区域及周边陆续亮相。杭州城市公司总经理兼杭州滨江商业公司总经理席蕾为在场嘉宾介绍了这五个新项目的开发进展。

绍兴袍江宝龙广场