刚刚重装开业3个月的太阳飘亮购物中心再次被出售。华讯股份近日宣布，出售目标公司Bonroy Limited全部已发行股本，该目标公司主要资产为太阳飘亮购物中心，作价为1亿元。此次买卖已是飘亮购物中心多次被转手，盈泰控股有限公司将成为该项目的下一个东家。
飘亮购物中心作为老城区旧物改造刚刚在今年9月完成全面的升级改造，同时也意味着华讯自接手该项目后，将其停业改造再出售。
此次接手的盈泰控股有限公司主要经营范围为工程咨询，并未有商业运营的经验。重装开业的飘亮购物中心定位为社区型购物中心，虽然亚奥商圈的社区较多，但从实际运作而言，该项目经营管理可发挥空间相对有限。据悉，飘亮购物中心总体建筑面积仅4万平方米，地下一层至地上两层，对应着十分有限的经营面积，新调整的发挥空间相对狭窄。
一位了解社区商业的业内人士表示，社区服务型商场相比其他项目更需要多方位分析商场定位。除了引入符合相应商圈消费客群的业态之外，更要避免同质化经营。若一个项目没有经过深刻的市场研究和专业的团队运营，则转型很难成功。
