重庆住房持续涨价 外地投资客户转向炒商铺

首届商业地产节前天在南坪举行，30家连锁企业和上千个人客户涌来 
 
      “1个多小时，80多份楼书就发光了。”前天，世纪英皇置业顾问一边接受记者采访，一边紧急让公司送资料过来。当天，本报和重庆市商业连锁经营协会共同举办的首届商业地产节，在南坪国际会展中心举行。 

      记者在展会现场了解到，随着住宅价格走高，投资风险加大，一些在重庆投资住宅的外地投资客户，开始转投商铺。 

      30连锁店入场找门面      

      据了解，包括华宇、喜来登、万达等在内20多家市内知名开发商，纷纷亮相首届商业地产节，带来了商铺、写字楼、酒店式公寓等商业物业参展。地产大腕们亮相，吸引了30多家商业连锁企业入场找门面。 　 

      由于不少商铺的投资动辄上百万，不少参展商都将主要客户锁定为商业连锁企业和投资公司，因此带到现场的资料都不多。但出乎他们预料的是，上千个人投资客户也涌入现场淘金，不少开发商的资料在上午就被抢光，只好一边动用嘴皮介绍，一边叫人送资料。      

      投资客看好重庆商铺      

     “重庆住宅不停涨价，租金涨幅却不大，长线投资住宅的收益率在降低。相对来说，只要找好口岸，商铺的投资收益比住宅高。”一浙江投资者在商业地产节现场称。      
 
      早上10点左右，30多岁的北京投资客张山先生，拎着一大包楼盘资料，好不容易从人群中挤出来。      

      “星期五早上听朋友说，重庆要搞商业地产节，我下午就乘飞机过来了。”张山称，“目前国家的主要调控政策都是针对住宅的，相比之下，投资成熟商铺的风险是相对可控的。重庆成立试验区后，国内、国际的不少大型的商业企业都会入渝，因此商铺的升值空间相对较大。”