联商网消息：1月7日，凯德集团宣布将以27.52亿元资金收购上海浦发大厦，宣告正式进入陆家嘴核心商圈。
据凯德宣布，与一家非关联第三方公司成立50:50的合资公司，斥资27.52亿元收购位于陆家嘴核心商圈的上海浦发大厦约70%面积，包含办公楼8－19层和21－32层，地上总建筑面积为41,773平方米。
凯德集团总裁(中国区与投资管理)罗臻毓表示：“2019年正值凯德入华25年，开年的第一笔收购彰显了凯德对中国市场以及未来发展的信心。陆家嘴是上海建设全球金融城市的战略支点，金融业的开放改革将促进外资企业对商务办公的扩张需求。同时伴随核心商圈优质商务办公空间供应量减少的趋势，可预见未来浦东中央商务区的办公楼市场将进入新飞跃期，这些都使得商务办公资产存量盘活和升级更新的投资策略极具吸引力。”
浦发大厦将作为种子资产投入至凯德即将成立的增值型私募房地产基金，该基金将着力于关注亚洲重要门户城市的商务房地产项目。
罗臻毓补充说：“项目将作为种子资产投入至我们即将成立的增值型私募房地产基金，促进凯德在核心商圈的战略布局更加多元化，同时通过提高资本运作效率，推动公司新的业务增长点。作为已运营项目，收购后的浦发大厦将为集团带来直接的可观收益。凯德是在上海拥有和管理最多商业项目的外资企业，我们将充分利用集团资源优势和管理平台，通过硬件升级、租户组合和有效运营提升项目内核，引入更多优质国内外企业入驻，助力区域商务办公楼宇经济的可持续性发展。”
收购浦发大厦后，凯德在中国12个一二线城市拥有或管理25个办公楼项目，总面积超过150万平方米。
据悉，凯德已经在北京/天津，上海/杭州/苏州/宁波，广州/深圳，成都/重庆、武汉五大核心城市群部署了房地产全产业链。未来，凯德将继续通过积极的资产运作和管理策略，在核心城市群集中力量扩大影响力和辐射范围，保持并强化在北京、上海等核心市场的优势，提升多元业务的协同和规模效应，更好地释放全产业链价值。
今年，上海LuOne凯德晶萃广场、北京凯德MALL·天宫院、长沙凯德·壹中心等商业项目开业。而2019年凯德在华体量最大的综合体重庆来福士也将分阶段面市。
（来源：联商网）
