杭州，历来是"市场大市"，全市亿元以上商品交易市场就有125家，大小市场则近700家。多年来，商品交易市场继续保持平稳发展的态势，规模化和专业化发展的趋势日益显著，有力推动了我市商品流通业的发展。然而，杭州专业市场良莠不齐，"低、小、散"，"脏、乱、差"等状态比较普遍，距离现代商贸服务业的要求还有很大差距，一直制约着杭州专业市场的升级发展。
2007年，市委、市政府在坚持科学发展、构建和谐社会、建设"生活品质之城"的高度对杭州专业市场提出了整合改造提升的要求，确保五年内完成专业市场提升，推动专业市场从"脏乱差"向"清洁、有序、安全"，从"低、小、散"向档次高、规模大、竞争力强，从粗放型量的扩张向集约性质的提升转变，实现杭州从"市场大市"向"市场强市"的历史性跨越。8月份，杭州市政府下发《关于市区商品专业市场整合改造提升工作的若干意见》，对商品专业市场的建设提出了具体的意见。
一石激起千重浪，市委、市政府的这一举措立时引起了各主管部门及大大小小专业市场领导层的高度重视，业内专家学者对此也产生了诸多看法与见解。在近日召开的"专业市场商业模式研讨会暨华东·天亿家居商业规划论证会"上，来自浙江大学、浙江工商大学、省社科院、浙江专业市场研究院的各路专家学者纷纷对专业市场商业模式的改革和发展发表了精辟的观点。浙江省工商局市场处处长、省市场研究院秘书长吕振华先生认为，专业市场走向现代服务业的道路已经不容置疑，我省实行专业市场星级评价标准已经多年，对专业市场的改革发展起到了良好的推动作用，现在杭州市委、市政府的举措将更大地促进杭州专业市场的发展。浙江工商大学教授郑勇军认为在市区范围内的专业市场进行商业模式升级已经势在必行，并对市区内专业市场向商场化、卖场化方向发展的前景看好。
会上对杭州华东天亿国际家居广场的商业规划进行了专家论证，这是杭州市区内率先改造升级的专业市场项目，其前身是拥有8年经营历史的华东陶瓷建材市场，未来将以全新的商业品牌和商业模式引领专业市场的整合提升。华东天亿家居执行总经理吕吉强先生阐述了天亿商业模式，传统专业市场向现代服务型商场进行模式升级的话题进入专家研讨课题中。华东·天亿国际卫陶家居广场位于杭州古墩路建材商圈之核心，根据城市规划发展，这里将崛起杭州新兴的商业副中心，老市场的形象格局已经完全不能适应城市商业发展的要求，全新的商业规划方案已经形成，天亿家居在立项之初就以商场化的标准来全面打造，积极推进品牌升级、品质升级、管理升级、服务升级、软硬件升级，实行统一收银、推行现代商场的规范管理标准等现代商场经营新模式，实现专业市场向专业卖场的跨越式发展。
与会专家对对华东天亿的商业规划予以了总体的肯定，也提出了不少中肯的建议，并极其看好专业市场向现代商场转变的市场前景，他们认为专业市场升级换代是产业发展的必然，现代人们的消费观念已经逐步改变，传统的专业市场服务会慢慢的淡出人们的视线，新一代的商业模式将很快取而代之。
