近日，大校场商业体奥特佳G46项目工程规划设计方案公示，南部新城商业体最近动态频频。
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大校场商业综合体规划出炉
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2018年11月30日，奥特佳商贸以2.6亿元底价拿下大校场G46商办地块。
项目位于秦淮区南部新城北部，西至大明路，北至红花河，东至规划道路，南至规划道路校场一路。
区位图
用地面积约12359.44㎡，总建筑面积约79883㎡，地上建筑面积约49435㎡，地下建筑面积约30448㎡，规划为Bb商办混合用地，容积率≤4，建筑高度≤100m，建筑密度≤55％，绿地率≥20％。
总平面示意图
地上主要功能为商业、办公、酒店式公寓，1#办公、2#公寓层高为23层，其中地上商业面积约占地上建筑面积的10％，公寓面积约占地上建筑面积的30％。地下主要功能为非机动车库机动车库。
最新效果图▼
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配套先行 今年南部新城建设加速
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最近一段时间，南部新城大校场片区不少商业都有新进展，各项配套正在加速建设中。
1中芬合作交流中心地块下月竞拍
南部新城G39地块
地块名称：秦淮区南部新城会展中心地块
地块四至：南部新城，东至规划响水河路、南至规划机场路、西至规划东风河路、北至规划西一路
总用地面积：66763.09㎡
出让面积：地上46950.20㎡、地下4558.66
用地性质：商办混合用地
容积率：Far≤2.7
限高100米
起拍总价：3.26亿
南部新城G39南京南部新城会展中心即中芬合作交流中心项目，地块内02栋要求建设五星级酒店，未来将进一步完善板块内的商业配套，提升片区商业档次，地块将于8月7日拍卖。
中芬合作交流中心位于南部新城核心区，建设用地面积约4.70公顷，地上建筑面积约12.6万平方米，由中芬低碳生态与智慧城市展示中心、特色会展中心及高端商务酒店、商务办公中心及特色商业四部分构成。
该项目将大量运用先进的低碳生态技术，建成后将成为低碳生态技术展示的窗口和中芬合作交流的重要平台，预计2021年建成使用。
南京南部新城既是中芬低碳生态试点示范，也是江苏省绿色建筑和生态城区区域集成示范城区。
23月大校场商办地成功出让
NO.2019G04地块
名称：秦淮区南部新城校场一路北侧地块
位置：东至红堤路、南至规划道路（校场一路）、西至规划道路、北至红花河
地块性质：商办混合用地
容积率：R≤3.0
总用地面积：7647.55㎡
出让面积：7647.55㎡
起拍总价：1.1亿元
成交价：1.1亿元
拿地房企：南京市南部新城开发建设（集团）有限公司
部分出让条件：
地块内须配建用地面积不小于2800平方米、建筑面积不小于706平方米的公交首末站一座，该公交首末站由南部新城管委会负责出资并委托竞得人建设，且与出让项目同步规划、同步建设、同步验收，建成后移交公交主管部门，所对应土地按划拨方式供应，出让面积据实核减。该公交首末站建设费用须经第三方审计机构确认，由竞得人与南部新城管委会结算。
今年3月29日，南京市南部新城开发建设（集团）有限公司以底价1.1亿拿下大校场2019G04地块。政府护航，品质有保障。
南部新城作为主城范围内唯一可供规模开发的片区，没有率先大批量出让宅地，而是配套先行，区域发展才会更宜居健康。
3全年预计投资135亿 南部新城重大项目建设中
在今年初的南京市南部新城基础设施项目集中开工仪式上，41个重大项目集中开工，全年预计实现投资约135亿元，南部新城建设全面加速！
基础设施建设方面：
基础设施建设方面，今年将以EPC模式，新开工北中南三个片区共计约41个项目，形成全面铺开、加速建设的新格局。一季度计划开工的项目共13个，具体为：
● 北片区冶修二路（应天东街~秦淮南路）、石杨路改造、天华路、富华路、华园路、东风河路、响水河路（秦淮南路~应天东街，西一路~机场路）、校场一路（大明路~响水河路）、怡居东路（响水河路~国际路）；
● 中片区承天大道、机场路（东风河路～承天大道）；
● 南片区佳营南路（一期）、广洋北河。
此次开工项目涉及多个市级重点工程，备受社会各界高度关注。比如1号调蓄池工程，为提高城市防洪排涝能力，消除安全隐患，有效应对内涝灾害，实现“小雨不积水，大雨不内涝”；同时，改善城市水环境，消除黑臭河水体，提升生态治理水平。
规划落地方面：
规划落地方面，南部新城按照国内一流的标准，以物联网全覆盖为总体定位要求，对当前新城建设期，以及后续管理、运营期的整个智慧化建设管理，进行了顶层设计，形成了研究成果。
重点项目、公建配套方面：
重点项目、公建配套方面，目前落地或意向落地国家级项目1个：中国第二历史档案馆新馆，省级项目2个：南京博物院故宫馆和江苏省文化艺术中心，市级项目3个：南京市不动产档案馆、南京市医疗中心、南京外国语学校。
产业发展方面：
产业发展方面，南部新城加大产业谋划力度，按照市政府关于加快提升南部新城总部经济承载能力的要求，围绕打造具有枢纽经济特色的现代服务业体系，聚焦商务商贸、文化创意、健康休闲等主导产业。
