据南京网上房地产数据，截至2019年9月8日20:00，南京楼市上周（9月2日-9月8日）商业地产销售市场共成交面积12042.19㎡，环比前一周下降30.47%；其中办公类产品成交6389.09㎡，环比下降7.66%；商铺类产品成交5653.13㎡，环比下降50.34%。（此前一周商业地产总成交面积17318.76㎡，其中办公类产品成交5934.42㎡；商铺类产品成交面积11384.34㎡。）
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行情分析：在9月2日-9月8日的统计周期内，办公和商铺的成交量与前一周相比均有所下降，尤其是商铺下降明显，两者在9月8日成交量为零，
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从板块分布来看，本周办公成交量前三分别是江宁区、建邺区和浦口区。江宁区的启迪科技城（南京）在售独栋写字楼，建筑面积段1886㎡-4000㎡，均价13500元/㎡；高层写字楼，建筑面积段760㎡-1100㎡，均价12000元/㎡。源创空间目前在售a号楼，建筑面积34-72㎡，单价15000元/㎡起，详情可咨询招商中心。都荟天地城目前在售C1号楼公寓，28层，主力户型为28-36㎡，少量大户型54-58㎡，层高3.1m，装修房交付，均价25000-26000元/㎡。
建邺区的升龙汇金中心在售产品为40年产权精装酒店式公寓，总高45层。在售筑面积38㎡、48㎡（单套室），均价为3.1-3.5万元/㎡；户型建筑面积84㎡（两房），均价为2.8万元/㎡，具体一房一价。另项目前在售办公产品，标准层1200㎡，主力户型88、113、125、145㎡，均价2.7万元/㎡。 涟城汇目前在售面积约60-77㎡写字楼，主力61㎡，均价约21000元/㎡，毛坯交付。
浦口区的金衡垠方在售55㎡-60㎡公寓（层高5.8m）、120㎡写字楼（层高5.8m）、均价17000元/㎡左右。宝隆时代广场在售挑高商办，建筑面积约52-75㎡，房源位于3、5、7、9号楼，均价15500元/㎡左右，具体一房一价，毛坯交付。华润万象公馆在售7号楼公寓，毛坯交付，共20层，6梯46户，户型建筑面积33㎡，均价18000-20000元/㎡左右。
商铺方面，江宁区成交量遥遥领先，其次是浦口区和六合区。江宁区的万科和昌金域东方目前1#、2#、3#、4#共40余套商铺在售，不可餐饮，总建筑面积在39-85㎡之间，单价3.5万/㎡，挑高3.85米。中骏六号街区在售部分商铺，总建筑面积在40-80㎡之间，暂无加推计划，二期商铺单价在2.5-3万/㎡之间，目前共约四十余套商铺在售，毛坯交付，单层挑高4.8米。
浦口区的东方万汇城目前在售2#、5#社区底商，挑高5.95米，主力面积40-120㎡，均价5-7万元/㎡，现铺销售。大华锦绣时代目前在售6#、7#、8#、9#、10#、17#社区底商，面积40-104㎡，均价约3-5万元/㎡，具体一铺一价。六合区的欢乐港目前有商铺在售，主力面积50-70㎡，均价4万元/㎡，层高约5.8米，可做餐饮，现铺销售。荣盛国际广场目前有商铺在售，面积13-80㎡，均价约2万元/㎡，总价35起，预计2020年交付。
