福州：2大摩尔启动 台江商圈再战东街口

一对千百年来为福州商业中心之位争夺不休的“冤家对头”，在福州加快发展的新阶段，又开始站在同一起跳线上，展开新一轮的激烈角逐。

　　这对“冤家对头”就是同有千年商埠史的台江商圈和东街口商圈。和以往不同的是，随着福建、福州发展锁定“建设海峡西岸经济区、做大做强省会中心城市”的新定位，ShoppingMall登上历史舞台，成为两大商圈之争的新焦点。历史：百货步行街之战

　　东街口，自1100多年前王审知筑罗城开始，就是福州城内最繁华的街市。而台江商圈亦有与东街口相媲美的辉煌商埠史。19世纪40年代“五口通商”后，台江更是以闽江流域货物集散地而闻名八闽。

　　远的不说，单是自上世纪80年代以来，两大商圈之间就展开了3轮特色鲜明的竞争。

　　第一轮竞争是商业企业之战，竞争的焦点是百货企业之间的对决。虽然时过境迁，但对于当年东百和华联的竞争，年长的市民还记忆犹新。不过，随着台江商圈华联、台百的落幕，东街口东百、大洋、万嘉、新华都四大百货鼎立的局面日益巩固。这一轮竞争，以东街口的胜利而告终。

　　第二轮竞争是步行街之战，商业步行街成为台江商圈挑战东街口的新希望。2000年9月28日，在一片发展商贸旅游业的呼声中，位于台江路的福州步行街建成开放。紧接着，在2002年2月2日，号称东亚第一室内商业步行街的中亭街开街迎客。无奈的是，由于定位等诸多问题，环宇百货于去年夏天退出中亭街，这为崛起中的台江商圈蒙上了一层阴影。好在台江商圈还拥有10万平方米的元洪城摩尔。

今朝：ShoppingMall时代

　　毫无疑问，在2004年，两大商圈迎来了第三轮竞争，那就是ShoppingMall之战。

　　ShoppingMall，意为超级购物中心。它是指在一个毗邻的建筑群或一个大型建筑物中，由一个管理机构组织、协调和规划，把一系列的零售商店、服务机构组织在一起，集多种商业业态于一体，提供购物、休闲、娱乐、饮食、旅游、金融等全方位服务的一站式消费中心。

　　在刚刚闭幕的福州市第十届住交会上，台江商圈叫板东街口的主力军———君临天华极尽气氛渲染之能事。建设中的的君临天华，以“东方曼哈顿”为定位，总建筑面积达28万平方米，其中商业部分8万平方米。“如果在夜幕下登高看君临天华，它就像一条腾飞的火龙。”开发商———华辰地产董事长魏传瑞说。对于君临天华，华辰地产寄予了很大的期望。在媒体上，华辰地产自豪地放言：君临天华是“福州第一号国际商业港”，是体验国际商业文明的ShoppingMall。

　　台江人同样寄予君临天华很大的希望。从地理位置上看，君临天华位于台江商圈中心地带，是台江打造福州“金外滩”的重要一环。它的横空出世，使中亭街、步行街、美食街、元洪锦江、君临闽江、世茂外滩花园等连成一片，构成一个完整的台江商圈。

　　东街口商圈毫不示弱。下月，福州将迎来四大盛会，这期间鼓楼区安排的3场专场活动之一就是ShoppingMall项目——冠亚乌山广场动工。由福建冠亚集团投资7.8亿元建设的冠亚乌山广场面积约8万平方米，预计2006年春节落成开业。

　　冠亚乌山广场的动建，对于东街口商圈的进一步繁荣同样别具意义。鼓楼区政府有关人士认为，该项目的建设将使南门兜与东街口商圈联成一片。由于ShoppingMall这一复合型商业形态的强力加盟，东街口作为福州中心商业区的地位将进一步巩固。

　　时下，建设对外开放、协调发展、全面繁荣的海峡西岸经济区，已成为全省上下的热门话题和共同意愿。福州作为福建省会，如何做大做强省会中心城市，更好地在全省发展中发挥带头、带动、示范、辐射作用，被纳入福州市各级党委、政府的重要议事日程。鼓楼、台江作为省会城市的中心城区，做大做强商贸经济成为当务之急。在此背景下，ShoppingMall之争成为两区做大做强商贸经济的重要抓手。（消息来源：福州日报）