改革开放以来，我国经历了世界历史上规模最大、速度最快的城镇化进程。同时，我国经济正处于加速换挡时期，未来经济发展新常态特征将更加明显，这为商业地产营造了良好的发展环境。
作为美好生活运营商，千亿龙头房企富力集团于2018年成立了专业的商业运营管理公司(简称“富力商业”)，并以城市生活半径内的精品商区为核心定位，在商业地产激烈的市场竞争中稳稳占据一席之地。
富力商业占位城市生活半径内精品商区，打造核心竞争力
据了解，富力商业这一定位的形成并非一朝一夕。早在1994年富力地产正式成立之时，富力就确立了“城市改造，建设宜居社区”的发展方向。
从2008年富力第一个商场项目——位于双井商圈的北京富力广场开业起，富力商业就以城市新CBD为契机，洞悉城市商业多商圈、多中心的发展趋势，率先在核心城市的潜力商圈地段布局。
北京富力广场
美国著名城市理论家刘易斯·芒福德曾将城市比喻为“容器”，并认为其“可容纳诸多要素与丰富多元的文化”。在经济高速增长与城市化进程加快的大背景下，这个“容器”聚集了越来越多的人口与经济活动，于是“多中心空间结构”的城市规划应运而生。
伴随着城市空间外扩，作为城市版图上最重要的功能之一的商业也随之发生改变。从曾经的百货商场，到商业步行街，再到如今演变而成的大型、新式购物休闲环境，消费者不再局限于满足购物、饮食等基本诉求，抑或耗费大量的时间成本前往城市中心的大型商场，而是希望商业能够在他们日常生活焦点范围内，提供一个可以快速补充活力的“加油站”。
而富力商业敏锐洞察到这一机会点，并在重点城市的潜力地段落点，聚焦消费者的生活圈成功打造一个个标杆性的精品商业项目。据悉，截至2019年年中，富力商业已在北京、广州、天津、太原、成都、重庆等核心城市拥有在营商场项目10个，在建及规划中的商场项目近20个。
富力商业在营商场项目
富力商业“一步之遥”的精品商区所到之处，均是是城市新的经济活跃和人口密集的黄金地段，这种区域的群聚效应，让富力商业锁定市场容量和发展潜力俱佳的区域，将资产集中化，让富力商业获得规模效应，在每个区域获得绝对优势地位。
富力商业全面升级两大产品线，开启商业地产活力时代
近年来，各种类型的区域型、社区型商业中心纷纷崛起，通过多样化的功能植入打造“最后三公里”商业圈，为在区域半径内的工作、生活的人们创造了新的生活空间。基于此，富力商业精心打造“富力广场”系列与富力“星光”系列两大产品线，前者致力于在城市及新兴城区的核心位置打造城市综合体，后者则发力住宅密集区域的社区商业综合体——两条产品线融合互补，打破传统购物中心与商业街的单调格局，结合富力商业的多元化商业运营模式，为城市生活圈精品商业时代拉开序幕。
随着消费观念发展、消费结构升级，商业地产新模式“生活方式中心”迎来了广阔的发展前景。作为提供精致商业体验的生活空间，“富力广场”系列拥有写字楼、酒店等规划配套，主力中高端人群的商务及家庭式消费。
“富力广场”线的经典之作——北京富力广场，紧邻CBD“南大门”的大型住宅区北京富力城，并且与北京富力中心、北京富力万丽酒店形成配套，为商圈内部的优质消费人群提供精致的体验式商业空间。
在项目运营上，北京富力广场一方面引入备受消费者关注与喜爱的一系列“首店”，譬如在9月26日开启试营业的华为授权体验店Plus，以上下两层共761平方米的空间为消费者打造自由的体验;另一方面，以消费场景的营造为重心，将北欧风家居、健康餐饮、休闲与美的体验和传统购物进行有机结合，在集合HAY、WAGAS、Veromoda、贝黎诗等品牌打造“北欧生活馆”，形成一个商场内部半独立式精品商业生态圈，让在日常生活中奔忙的消费者无需耗费大量时间，即可感受身边可触达的品质化体验。
华为授权体验店Plus(北京富力广场)
如果说，大型购物中心和核心商圈满足了消费者的高品质需求，那么社区商业“家门口的繁华”则是市民宜居宜业的真实写照。
作为富力商业的另一条产品线，富力“星光”系列定位于社区型综合体，倚靠富力自有住区或大型住宅区，为周边社区家庭提供便利消费。
以“星光”线代表作无锡富力星光里为例，无锡富力星光里的消费者主要为周边1-2km小区居民，年龄分布在25-45岁，外来人口占比大，大部分为工厂上班及个体户，更希望商业在他们的生活中扮演“活力充电站”的角色。
富力商业随即主打“漫生活街区”，将当地特色品牌引入无锡星光里，打造餐饮美食+休闲娱乐+儿童主题+品质配套的主题街区，为周边人群提供了闹中取静的都市生活第三空间。
无锡富力星光里
富力商业以“富力广场”系列和富力“星光”系列两条产品线为轴心，实现双轮驱动，成功打造了一个城市生活圈内的可持续发展商业生态。未来，富力商业也将继续随城市化发展全面升级，不断焕新区域商业及城市生活，开启商业地产“新活力时代”。
