据南京网上房地产数据，截至2019年10月20日20:00，南京楼市上周（10月14日-10月20日）商业地产销售市场共成交面积12411.96㎡，环比前一周下降43.62%；其中办公类产品成交6234.34㎡，环比下降22.55%；商铺类产品成交6177.62㎡，环比下降55.77%。（此前一周商业地产总成交面积22015.17㎡，其中办公类产品成交8049.17㎡；商铺类产品成交面积13966㎡。）
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行情分析：在10月14日-10月20日的统计周期内，办公和商铺的销量均有所下降，尤其是商铺，总体成交量低迷。办公在10月18日销量达到顶峰，但19日无成交。
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从板块分布来看，本周建邺区的办公成交量遥遥领先，其次是江宁和六合。建邺区的升龙汇金中心在售产品为40年产权精装酒店式公寓，总高45层。在售筑面积38㎡、48㎡（单套室），均价为3.1-3.5万元/㎡；户型建筑面积84㎡（两房），均价为2.8万元/㎡，具体一房一价。另项目前在售办公产品，标准层1200㎡，主力户型88、113、125、145㎡，均价2.7万元/㎡。南京金融城在售办公房源，为2、4号楼，整层面积1400㎡起售，毛坯交付，销售均价27000元/平米。
江宁区的源创空间隶属于九龙湖板块，为毛坯高层科研办公产品，面积34-72㎡，预计均价15000元/㎡，总价在50-100万左右。启迪科技城在售独栋写字楼，建筑面积段1886㎡-4000㎡，均价13500元/㎡；高层写字楼，建筑面积段760㎡-1100㎡，均价12000元/㎡。
六合区的万达广场荣寓目前在售1、3号楼公寓房源，户型建筑面积90-130㎡，均价15000元/㎡，毛坯交付。御珑湾·理想商业中心目前在售2、3号楼公寓，5.5米挑高户型，建筑面积50-70㎡，均价15000-16000元/㎡，毛坯交付。
商铺方面，江宁、浦口和六合区位列销量前三。江宁区的万科和昌金域东方目前1#、2#、3#、4#共40余套商铺在售，不可餐饮，总建筑面积在39-85㎡之间，单价3.5万/㎡，挑高3.85米。Mix悦享家目前有社区商铺在售，层高4.8m，面积40-120㎡，均价约6-8万/㎡，总价150万起，预计2019年12月交付。
浦口的明发悦庭目前在售2#、3#、10#、11#社区沿街底商，面积23-184㎡，均价约4万元/㎡，具体一铺一价，现铺销售。宝隆时代广场目前在售办公底商，挑高5.8米，可餐饮，主力面积60-90㎡，其中一楼商铺均价5-6万/㎡，二楼商铺均价2.5-3万/㎡，预计2019年11月交付。
六合区的欢乐港目前有商铺在售，主力面积50-70㎡，均价4万元/㎡，层高约5.8米，可做餐饮，现铺销售。荣盛国际广场目前有商铺在售，面积13-80㎡，均价约2万元/㎡，总价35起，预计2020年交付。
