据南京网上房地产数据，截至2020年1月12日20:00，南京楼市上周（1月6日-1月12日）商业地产销售市场共成交面积16094.24㎡，环比下降48.67%。其中办公类产品成交8319.31㎡，环比下降59.64%，商铺类产品成交7774.93㎡，环比下降27.43%。（此前一周商业地产总成交面积31354.17㎡，其中办公类产品成交20640.59㎡；商铺类产品成交面积10713.58㎡。）
 |
行情分析：在1月6日-1月12日的统计周期内，办公、商铺销量与前一周相比，均有所下降，尤其是商铺成交量总体偏低，1月12日销量为零。
 |
从板块分布来看，本周办公成交量最高的是建邺区，其次是鼓楼区和浦口区。建邺区的升龙汇金中心目前在售办公产品，标准层1200㎡，主力户型88、113、125、145㎡，均价2.7万元/㎡。涟城汇目前在售面积约60-77㎡写字楼，主力61㎡，均价约21000元/㎡，40年产权，毛坯交付。
鼓楼区的金轮峰华在售百变SOHO办公房源，均价39800元/㎡，户型面积为42-136㎡。苏宁睿城在售50年产权办公产品，其中4.2米层高平层，面积270-450㎡，均价为2.5-3万/㎡。浦口区的金润达科创园在售办公房源，主力户型建筑面积约730-880㎡，均价16000-18000元/㎡，具体一房一价。东方万汇城紧邻地铁10号线万汇城站，目前在售南区40年产权平层公寓，位于1、2号楼，建筑面积为34㎡、54㎡、58㎡，均价17000元/㎡，一房一价。
商铺方面，建邺区、江宁区和栖霞区的销量位列前三。建邺区的正荣中心天寓目前在售少量12#、13#公寓底商，层高4.8米，面积60-126㎡，均价约4-7万元/㎡。建邺吾悦广场目前在售1#、2#、3#商铺，分布在一至二层，层高4.8m，面积100㎡左右，其中一楼商铺均价约10万元/㎡，二楼商铺均价约5万元/㎡，最低总价400万起。
江宁区的都荟天地城目前在售A3#、C1#公寓底商，主力面积为89-202㎡，一楼层高4.8m，二楼层高4.2米，均价约为33000元/㎡。中南棉花塘目前共约20余套商铺在售，在售总建筑面积在40-231㎡之间，销许单价在2.1-5.3万/㎡之间，4层可餐饮。栖霞区的中海潮π金街剩余少量商铺在售，总建筑面积在60-213㎡之间，单价2.5-6.4万/㎡之间，一铺一价。星叶瑜憬湾首开部分商铺，共约二十余套，总建筑面积在85-171㎡之间，均价在3.2-4万/㎡之间，现铺交付。
