▲嘉宾合影留念
▲南京商业地产年会会场
本次盛会由南京市商务局、建邺区人民政府、南京市工商联指导，南京商业地产商会主办，建邺区商务局、建邺区投促局、南京地铁小镇开发建设集团有限公司协办，上海置天集团、招商银行南京分行、弘阳商业集团、江苏今世缘酒业国缘V9、红星云、杭州数云、江苏天虹凯迪拉克特别协办。>>今年开业！仙林新地标来了，最新实景曝光！
对栖霞区商务局、江宁区商务局、玄武区商务局、鼓楼区商务局、秦淮区商务局的特别支持表示感谢，同时鸣谢经禅和、花样年集团、万购科技、上海汇纳科技、隆庆祥、上海酒文化博物馆、三星手机、九正、中海物业、南京宁宝宝马、飞行易、甄水的对本次峰会的大力支持！>>下个月，江北新区再添商业综合体！地址在这…
▲年会现场嘉宾签到
▲参观展区
出席本次峰会的领导有商务部驻南京特派办特派员王选庆，南京市商务局副局长张雁宁，南京市文化投资控股集团总经理万震，南京市文化和旅游局副局长夏军，南京体育产业集团党委书记、董事长章小奇等。
▲峰会现场
活动背景
由南京商业地产商会发起，联合政府部门、社会团体和地产、商业、金融领域主流企业共同组织，主要宗旨：汇聚行业力量，赋能城市发展。2018年会主题为“迈入新时代”，当年规模为400人；2019年会主题“为了美好生活”，规模为700人。年会成为观点交流、对接资源、凝心聚力的行业盛会。
2020年会正值《长三角区域一体化发展规划纲要》颁布之际，作为长三角主要都市圈中心城市，南京面临新的机遇和挑战。如何提升南京的商业地位和服务功能，是本届年会的战略思考。
同时，2020 又是新十年的开始，我们把本届年会定位“大城起舞”，期待南京在更高起点、更高质量上融入长三角一体化发展。
年会精彩看点荟萃
看点1：领导致辞
▲南京市商务局副局长张雁宁致辞
南京商业地产商会的发展一直以来得到南京市商务局、南京市总商会的重点关注和大力支持，在商会发展的过程中，政府部门一直给予很多的帮助和支持。南京市商务局副局长张雁宁对南京商业地产发展提出期许。
▲南京商业地产商会法人代表、联席会长吴正梅致辞
在过去的一年，南京商业地产商会在各级政府部门的引导支持下，各会长单位和全体理事会肩负“携手共创商业地产美好未来”的使命，始终践行“政府+商会+企业”三位一体的办会模式，营造健康发展的行业生态圈，组织对标考察，举办论坛沙龙，承办系列活动，启动若干课题，为行业的进步，为城市的高质量发展，一直不忘初心，砥砺前行。
2020是新10年的开始，也是南京商业地产商会第二个10年的开端，在省会城市、中心城市、特大城市“三重身份”的南京，在长三角区域一体化发展上升为国家战略，作为跨界组织的南京商业地产商会，任重道远。
看点2：主旨演讲
▲王永平：全联房地产商会商业地产工作委员会会长、中国商业地产界知名意见领袖、商务部市场运行专家、中国商业经济学会副会长
《中国商业地产的现状和未来》
王永平盘点了2019年中国商业地产行业八大现象并进行剖析，同时对2020年中国商业地产行业趋势做出展望。
2019年中国商业地产行业八大现象分别为：政府纷纷出台刺激消费大招，商业营商环境迎来利好；SKP新馆开业成为现象级事件，树立商场与品牌共创共营新示范；Costco上海店开业会员数创全球新高，高性价比成消费升级共识；
海底捞市盈率远超阿里巴巴，服务成为市场价值新增长极；购物中心试行会员收费，客群运营趋向精准化；网红带货成电商新玩法，虚火背后难掩电商流量增长困局；宝龙商业成功上市，资管公司成为资本市场新宠；经济下行商业资产交易趋热，流动性仍限一二线城市。
对2020年中国商业地产行业趋势的展望有以下四个趋势。
趋势一：零售体验化成为商业创新的新方向
趋势二：市场对商用物业的持有意愿提升
趋势三：商业数据资产化成运营新重心
趋势四：市场将为商业资产重新定价
▲刘志彪：南京大学经济学教授、博士生导师，教育部社会科学委员会经济学部委员，国家高端智库建设培育单位长江产业经济研究院理事长、院长
《长三角一体化南京的挑战和商业新机遇》
刘志彪深刻解析长三角一体化的意义在于打破行政体制，形成区域大市场，进而形成全国大市场。
他表示长三角一直是中国的增长极，是基于产业体系完整，基础设施发达，交通运输完善，人力资源丰富，政府管理规范等条件下形成的。因此在过去40年，以上海为龙头的长三角地区，一直是中国经济全球化的先锋，模范和高地。
▲赵嘉：上海《第一财经》总编辑
《长三角一体化时代新一线城市南京商业观察》
赵嘉介绍了新一线城市的具体概念，它特指那些最有可能在未来成为新的一线城市的中国城市，也泛指正在发展中的中国二三四五线城市。
新一线城市依据城市商业魅力指数进行划分，而城市商业魅力指数由五个纬度来衡量，包括商业资源集聚度，城市枢纽性，城市人活跃度，生活方式多样性和未来可塑性。
赵嘉剖析了南京作为新一线城市在五个维度中的具体表现进行分析，同时对新一线城市的商业发展趋势以及南京商业发展面临的机遇与挑战进行预判。
▲程璟：阿里云智能副总裁，北⽅⼤区总经理，全国地产文旅行业总经理
《云上建瓴智汇未来》
程璟围绕着阿里巴巴在智慧商业上的布局展开演讲。在关于阿里巴巴的数智空间技术布局的介绍中，从安全稳定的云、达摩院顶尖AI技术、IoT广泛连接能力、阿里巴巴商业生态这四个方面展开，并充分结合阿里云服务企业的实例。
看点3：圆桌论坛
新技术、新业态、新模式、新概念层出不穷，商业地产领域每天都有大量变化扑面而来，令人目不暇接。变化在持续，而随着南京城市格局向外扩容，外围区域商圈成熟度不断提升，城区竞争愈加激烈，如何让南京商业与时代融合？迸发出更强的创新生命力？
本次峰会现场呈现2轮精彩纷呈、干货满满的圆桌论坛。从独角兽企业以及智慧商业两大点切入，一同触摸南京商业地产未来的发展趋势和风口。
1）《独角兽赋能城市发展》
独角兽是发展新商业、新经济的先锋，近年来，南京一直高度重视培育和发展独角兽企业，不久前胡润研究院发布《2019胡润全球独角兽榜》，其中，南京共有11家独角兽企业上榜，位列全国第五，全球第七。
▲独角兽赋能城市发展圆桌论坛
本场圆桌论坛，邀请YOHO 商务拓展副总裁胡斌意主持，艾佳生活联合创始人、CEO潘定国，孩子王商业发展事业部总经理朱浩然，云创投资合伙人叶逸飞，云问科技联合创始人茆传羽，快轮科技创始人&CEO刘峰等六位代表新技术、新产业、新业态、新模式独角兽企业代表参与，他们就独角兽企业的核心竞争力、保证持续的创新力、赋能城市发展应具备的能力等议题进行切磋交流。
2）《智慧商业金陵论剑》
随着5G时代的到来，万物互联，将培养消费者全新的生活和消费习惯。物联网、大数据、人工智能、云计算等技术的发展，商业进入智能化时代。这意味着无数的业务升级和转型机会，如何抓住这个机会是许多人考虑的问题。
▲智慧商业金陵论剑圆桌论坛
本场圆桌论坛，峰会组委会邀请弘阳集团助力总裁、科技创新中心总经理、南京智慧商业专委会总干事罗艳兵主持，RET睿意德华东区总经理、中商数据CEO周长青，红星美凯龙信息技术中心副总经理兼红星云计算科技有限公司商管云事业部总经理张涛，上海亮弘信息科技有限公司总经理赵小平，大悦城控股商业管理中心副总经理李英伟，杭州数云信息技术有限公司副总裁嵇玮佳等5位嘉宾就智慧商业的趋势与应对之道进行探讨分享。
智慧商业圆桌论坛围绕智慧商业的特征、场景、趋势，在智慧商业时代获得成功企业应具备的能力，成功的智慧商业案例分享以及大数据如何助力智慧商业中的精准营销难题等具体议题展开。
看点4：商会心声
南京新城市置业有限公司董事长，南京商业地产商会创始会长朱献国致祝酒词
尊敬的各位领导、各位来宾、各位商业地产的同行们，各位地产商会的同仁们：
大家新年好！
非常高兴我们一年一度的南京商业地产年会的举行，现在已经进入了晚宴环节，今天下午我们有非常多的嘉宾进行了深度的演讲，只是觉得时间还不够长，讲的可能不够充分。
但是有一点我需要做一个说明，有一位嘉宾在讲到我们南京商业地产的时候，觉得在新一线城市当中，我们的排名还不够靠前，我们的开放度和商业的活跃气氛还不够，但是从另外一组数字来讲，南京的消费对南京的拉动来讲，南京是比其他城市更好的。
然后从人均消费社龄总额来讲，南京也是名列前茅的，不计外地国际大品牌开发商，南京的商业也同样名列前茅，那说明什么呢，说明本土的商业地产的这些商业地产同仁们做出了巨大的努力和贡献，在此谢谢大家！
我们为此非常自豪，南京在全国的商业地产地位是靠所有人做出的努力，相信未来在有更多国际品牌的参与下，南京更加国际化，南京的商业地产会变得更加杰出。
为了表达南京商业地产商会对大家的感谢，我们南京商业地产商会联席会长共同给大家祝酒！祝我们的城市更加美好！祝我们的行业更加兴旺！祝愿我们来宾身体健康，阖家幸福，万事如意！干杯！
▲南京商业地产商会联席会长祝酒
看点5：新十年新征程
2019年，南京商业地产商会肩负“携手共创商业地产美好未来”的使命，深耕商业地产全行业，致力于商业地产生态圈的营造，全面实践“政府+商会+企业”三位一体推动行业健康发展的运营模式。
眨眼间，南京商业地产商会已走过10个年头，作为跨界地产、商业、金融等诸多领域的社团组织，我们始终对行业，对社会，对城市，承担着一份责任，一份担当，南京商业地产商会是纽带，是桥梁，深刻铭记赋能城市发展的使命。
2020年开始，新的十年来到，我们开启新的征程。
1.签约仪式：
1)建邺区投促局与江苏正和同邦企业管理公司签约
▲建邺区投促局局长沈杨女士、江苏正和同邦企业管理公司董事长吴正梅女士签约
建邺区作为南京都市圈商务商贸中心，已经形成商业综合体林立、商务总部企业集聚的良好态势，新零售业态的产业高地正在加速崛起。建邺区投促局和江苏正和同邦将立足各自优势，成立“电商直播平台”，积极探索新零售、新业态，推动建邺商务商贸业的高质量发展。
2)南京商业地产商会与河海（江苏）高新科技发展有限公司合作签约。
▲南京商业地产商会驻会秘书长顾蔚蔚和河海（江苏）高新科技发展有限公司法人代表孙莺签约。
南京商业地产商会是国内特大城市中首家地产跨界商业和金融投资的综合性社团法人组织，河海高新是河海大学唯一冠名研究院——河海生态科技研究院的实体运营机构，双方将利用各自优势资源，共同参与政府载体的合作运营，联合打造科技安居、智慧物联、生态环保等领域的产业发展和上市规划，为未来科技产业发展赋能。
2. 5个专业分会宣布成立
南京商业地产商会一直探索和实践南京商业地产发展新模式并设立多个专业分会，致力于营造有利于南京商业地产发展的环境，推动南京商业地产健康、有序、持续发展。
现场宣布成立5个专业分会，他们分别是：南京城市更新联合会、南京城市商业空间设计专委会、南京康养事业联合会、南京楼宇经济促进会、南京文商旅产业联盟。
须知，目前南京商业地产商会现已设立的专业分会，分别是：
南京智慧商业专委会：旨在促进南京商业地产智慧化快速发展，以共同推动南京商业地产智慧化达到国内一流水平为目标，为商业地产行业制订智慧商业信息化建设运营标准，
南京产业园区联合会：旨在发挥桥梁纽带作用，促进南京产业园区的健康发展；为各产业园区运营管理机构争取更大的市场空间；定期发布产业园区发展研究报告，提高行业的整体水平。
2020年，7个专业分会将在相关政府部门的引导下，在国有平台的支持参与下，联合全行业，全面运营。
▲分会点亮启动式
看点6：首届“2019年度商会奖”奖项颁发
南京商业地产商会应诸多人士提出的，期望评选2019年度商业地产行业特色奖项的提议，于本次年会设立首届“2019年度商会奖”，以行业公认、特色鲜明为依据，以商会专家智库评选为标准。年会现场共设立17个奖项，奖项清单附下。
城市商业地位贡献奖德基广场
城市商圈贡献奖华采天地
最佳人气购物中心弘阳广场
城市更新经典园区金基·国创园
最佳写字楼IFC南京国金中心
最佳温泉风情小镇客厅汤山矿坑公园
最佳城市片区战略顾问戴德梁行南京公司
特色商业街区百家湖1912
特色社区商业品牌苏尚小生活
特色社区商业中心银城INS Mall·浪里
枢纽经济产业基地标杆高铁网谷
高铁枢纽经济集聚区绿地南京城际空间站
商业地产数字化先锋红星云计算
商业地产运营中台优秀服务商杭州数云信息技术
智慧停车优秀服务商厦门科拓
地产调研咨询优秀供应商百特咨询
优秀伙伴钱堃、罗艳兵、郑知邦、王唯啸、唐新平、臧光伟、佘家明、李绍明、苏晓晴、成云、黄山、阚霖
▲首届2019年度商会奖颁奖典礼
