近日，南京市规划和自然资源局发布了《丁家庄城市综合体项目规划设计方案批前公示》，丁家庄商业综合体即将亮相，燕迈商圈日益繁荣！
丁家庄城市综合体规划出炉 总投资50多亿，购物中心预计2022年开业
丁家庄城市综合体项目位于南京市栖霞区迈皋桥街道，丁家庄保障房片区内，项目东至自强路，南至奋斗路，西至寅春路，北至飞雪路。>>突发！苹果临时关闭大陆所有Apple Store
项目区位图
项目用地面积约31475平方米，地块规划用地性质为商办混合用地，容积率6.0，建筑高度≤150米，建筑密度50%。>>20亿！百余商家捐赠名单出炉！企业免租、商场停业进行中
项目总建筑面积约24.84万平方米，其中：地上建筑面积约18.89万平方米，主要功能为商业、高层办公；地下建筑面积约5.95万平方米，主要功能为地下商业、机动车库与非机动车库以及设备用房等。
根据总平面示意图，1#有29层，2#有27层，3#有23层，均为办公楼，4#为集中商业，地上4层。
最新效果图
丁家庄城市综合体项目由招商蛇口规划打造，总投资50多亿，根据此前栖霞视点消息，去年10月该项目正式开工。未来，项目将建成集商住、购物、娱乐休闲等多种城市功能为一体的全生活综合体。
据了解，丁家庄商业综合体购物中心部分体量约6万方，计划打造招商蛇口花园系产品线，大概率会是招商花园城，预计2022年开业。
丁家庄区域安置房目前已开发至二期，周边人群聚集，未来区域人口预计达15万之多，消费人群充沛。
丁家庄商业综合体项目的进驻，将给丁家庄乃至城北居民带来更好的商圈服务和生活体验，将是丁家庄片区占地面积最大、投资最大、规模体量最大、交通最为便利的商业中心。
项目建成后将进一步提升周边居民生活质量，推动区域城市功能提升，为迈皋桥地区的转型升级添加新的助力。
悦·拾光 丁家庄社区商业中心今年将开业
紧邻招商蛇口丁家庄综合体的是丁家庄二期保障房，其商业部分为悦·拾光 丁家庄社区商业中心，在2019购物中心百花奖中获得了“区域地标商业”的殊荣。
项目位于栖霞区丁家庄二期凤霞路10号，与地铁7号线（在建）丁家庄站无缝对接，交通非常便捷。
项目共三层，总体量3万方左右。由正和荟泽商业管理公司规划打造，这也是正和荟泽打造的首个街区型商业项目，预计将于今年开业。
目前区域内的商业项目仅有华润苏果及社区底商等商业类型，综合型商业项目还处于空白状态。 而燕迈新城人口密度大，消费需求旺盛，急需优质商业体满足居民消费需求。
悦拾光商业项目一到三层，分别主打悦生活、食尚汇、潮玩派等主题。根据周边居民消费需求，定位全客层多元消费商业，引入零售、购物、餐饮、娱乐、服务等多元业态品牌，打造区域内全方位、一站式商业综合体，满足区域内多元化消费需求，引领品质美好生活。
作为区域内首个综合型商业体，悦拾光项目目前签约率已达70%，已与肯德基、华为、纳思书院、欢乐牧场、中国黄金、宝庆银楼、爱婴岛、遇上拿破仑、卡希尔乐园、乐旋乒乓等品牌签订合同，与星巴克、屈臣氏、达美乐、学而思等国内外知名连锁品牌达成合作意向，深入洽谈中。
万象天地购物中心预计2021年开业
燕迈商圈日益繁荣，区域内还有一重磅商业体备受期待，那就是位于燕子矶新城门户位置的万象天地。
万象天地占地近20万方，总建超百万方，涵盖约21万方的高端万象系商业、品质精装公寓、高端住宅府邸、两座甲级写字楼以及五星级酒店。
万象天地购物中心位于燕子矶新城栖霞大道与经五路交汇处，总体量约21万方，预计引进约500多家品牌，其中约60％首次进驻本区域，预计2021年开业。
地下商业部分规划约3万㎡，将结合地铁做统一规划和设计，未来与地铁6、7号线的换乘站万寿村站无缝衔接。
项目将引入独家业态和体验，集最旗舰、最齐全的时尚零售；一站式儿童成长空间；丰富多元的文化娱乐目的地等，建成后势将带来全新的生活购物理念，打造成极具主题特色和休闲活动的城市地标，为年轻中产及家庭客群提供一站式的购物场所，吸引区域内外更多消费者目的性前往。
