4月28日，上交所披露了《关于对南宁百货大楼股份有限公司2019年年度报告的信息披露监管问询函》（下称：《问询函》。
观点地产新媒体翻阅文件获悉，《问询函》共涉及房屋买卖合同纠纷、固定资产期末账面价值、计提坏账准备、子公司持续亏损的主要原因以及公司主要经营业态具体财务情况等5个方面，共包含14个问题。
其一，年报披露，对于南宁百货与标特步公司之间的房屋买卖合同纠纷，公司未计提预计负债。2020年4月21日，公司披露公告，收到法院关于该案的一审判决书，公司需向对方支付违约金约3170万元，并计入2020年第一季度损益。
对此，上交所要求南宁百货补充披露，报告期内，公司未就该事项计提预计负债的具体原因，相关会计处理是否审慎；说明公司收到判决书的日期与判决书作出之日相隔较远的原因，同时公司收到判决书前是否通过邮件、电话等其他方式知悉判决结果；说明公司是否存在为规避连续亏损而跨期调节利润的情形。
其二，年报披露，公司固定资产期末账面价值10.27亿元。其中，世贸西城广场账面价值6.78亿元，该项目为公司2011年从标特步公司购入，但目前仍未办妥产权证书，双方正处于诉讼过程中。
对此，上交所要求南宁百货补充披露公司是否能够实质控制该建筑物，是否拥有其所有权；世贸西城广场目前是否正常营业，其营业收入、净利润所占比重；长期未取得产权证书是否会对公司日常经营造成重大不利影响。
其三，年报披露，公司其他应收款期末余额1.19亿元，其中海产品三方贸易涉诉款项7598万元，2018年已计提坏账准备4137.32万元。2019年12月31日，公司披露该案一审判决结果，法院驳回公司要求对方返还货款并支付违约金的诉讼请求，报告期内公司继续计提坏账准备412万元。
对此，上交所要求南宁百货补充披露2019年计提坏账准备金额的计算过程及其合理性；公司对涉诉款项是否拥有抵质押等权利保障，以及拟采取的追讨措施；结合上述情况及一审判决结果，说明公司相关会计处理是否谨慎，是否存在计提坏账准备不充分的情形。
其四，年报披露，公司主要子公司广西南百超市有限公司、广西南百汽车销售服务有限公司、广西新世界商业有限公司净资产分别为负9680.68万元、负2421.18万元和负4837.95万元，净利润分别为负1664.64万元、负71.98万元和负180.56万元，去年同期也均为亏损。
对此，上交所要求南宁百货补充披露上述子公司持续亏损的主要原因，以及公司的应对措施。
其五，年报披露，公司主要经营业态分为百货、家电、超市、汽车、电商五种。对此，上交所要求南宁百货按照上市公司相关规定补充披露上述分业态列示营业收入、营业成本、毛利率及同比变化情况；区分经营业态，按财务数据口径披露各类门店平均销售增长率、每平方米建筑面积租金。
最后，上交所要求南宁百货需于今年5月8日之前，披露对本问询函的回复。
