绿地天空树天街
项目位置：
绿地天空树位于无锡核芯发展区域太湖新城中心区蠡湖大道与清源路交汇处，紧邻太湖，
TOD简介：
TOD模式是城市发展的必然方向之一,TOD不仅是目前國际上非常流行的一种建筑体模式，也是未来城市发展的新标，香港的九龙、东京的六本木都有自己的TOD项目。它是以轨道交通（轨道交通为基础）+物业为中心，以400-800米（5~10分钟步行路程）为半径建立生活中心广场，集工作，商业，娱乐，文化，居住为一体，形成以轨道交通站点为中心的城市路网。
项目介绍
项目总占地面积：164673方
TOD商业建筑面积：10000方
社区住宅总户数：2000户
商业总套数：141套
产品类型：TOD地.铁.口天街商业，纯一楼
产品户型：主力面积40平---70平，层高4.5米
产品价格：均价35000到50000，总价150万起
住宅交付日期：南区2020年8月，北区2021年交付
商铺交付日期：地.铁.口金铺2020年底交付，创意街区金铺2021年2月底交付
物业：无锡地铁物业
物业费：5.8元/m²
水电费：电费1.2/度 水费5.16/吨
配套：自带36000方开放式柿政公园，儿童乐园，音乐喷泉，0距离地.铁.口
交通：高速：S19通锡高速（至苏州30分钟，上海90分钟），环太湖高速
公路：蠡湖大道，湖底隧道（2020年底通车，届时到达十八弯马山仅需15分钟）
地.铁：无锡主动脉1号线雪浪坪站0距离
旅游：太湖新城成为无锡市民和周边自驾游客的休闲度假热门地，打造一站式“青山绿水乐悠游”得全新休闲度假方式
教育：无锡锡师附小，无锡机关幼儿园，无锡外国语学校，
十大优点
1、苏南地区目前唯一TOD项目(集地.铁，住宅，市政公园，酒店，写字楼，公寓于一体的城市中心) 商业模式是城市发展标杆
2、联合无锡地.铁集团，1号线雪浪坪站0距离无缝对接，附近1.5公里范围内交通枢纽，流量巨大
3、太湖新城版块是无锡目前最有发展潜力地块
4、可以做重餐，发展特色美食街区，商业氛围浓厚
5、开间大，我们每间商铺开间大，展示面好，后期实体店开放醒目度高
6、住宅为改善型高档社区，自带固定消费群体，短时间内能提高入住率，消费群体属于中高端消费水平
7、品牌优势，绿地集团携手无锡地铁集团，项目崛起是必然
8、位于文旅城旁边，拥有华莱坞影视基地，包括无锡市正府，位置好
9、地铁物业，品牌资源广，商铺轻奢稀缺，不愁租
10、市証公园挑高8.5米，空气清新，环境优美，配有健身器材，儿童游乐设施，对外开放，是周边流动性消费群体的聚集地
