7月27日午间，金茂（中国）酒店投资管理有限公司发布截至2020年6月30日止六个月中期业绩公告。
据观点地产新媒体了解，由于新型冠状病毒的蔓延，严重影响旅游、酒店等行业，2020年上半年金茂酒店实现收入6.11亿元，较去年同期下跌大约50%；毛利为3.15亿元，同比下降56%；整体销售毛利率为51%，上年同期为59%。
此外，回顾期内，金茂酒店在酒店经营板块的毛利率为34%（上年同期51%）；物业租赁板块毛利率为99%（上年同期96%）。
金茂酒店表示，营收大幅下降主要由于酒店经营版块收入的大幅下降。
在酒店经营方面，随着中国内地疫情形势缓和，部分城市如上海、深圳及三亚酒店的入住率有所回升，但和去年同期仍有较大差距。
2020年上半年，金茂酒店在酒店经营收入为3.36亿元，较上年同期下降62%；物业租赁收入为1.93亿元，较上年同期下降17%；其他收入主要包括金茂大厦88层观光厅收入及物业管理收入，较上年同期下降22%。
物业租赁板块方面，2020年1月至6月，金茂大厦写字楼新签约面积为7858平方米，续租面积1.37万平方米。截至2020年6月30日，出租率为92.4%（2019年12月31日为92.7%）。目前，金茂酒店拥有金茂大厦100%的权益。
截至2020年6月30日止六个月，金茂酒店投资物业的公平值亏损为590万元，较2019年同期收益1.09亿元下降105%，主要由金茂保集e智谷行政公寓租赁期限逐年减少所致。
此外，报告期内，金茂酒店其他收入及收益为2650万元，较2019年同期2400万元增长11%，主要由于政府补助及银行存款利息收入增加。
融资方面，上半年，金茂酒店的融资成本为1.58亿元，较上年同期1.67亿元下降5%，主要由于回顾期内市场利率下降所致。期内净债务为78.77亿元，净债务与调整后资本比率120%。
于2020年6月30日，金茂酒店有现金和现金等价物7.38亿元，有计息银行贷款及其他借款合计86.22亿元（2019年12月31日为72.42亿元）。
金茂酒店表示，目前公司保持与中国金茂开发板块进行联动，进一步深化落地“轻重并举，长短结合”的战略。未来期间将以酒店及公寓业务为核心，全面拓展轻资产业务，加大营销统筹力度，打造业务核心竞争力，实现转型升级。
年初，金茂酒店成立了专门针对轻资产业务提升的市场拓展部，未来将在更完整的组织架构下，进行金茂酒店自营品牌的营销推广，稳步提升轻资产业务发展，在酒店、公寓、物业、观光等多个板块实现业务发展。
