北京：太阳宫广场获凯德置地5.3亿元贷款

冠城大通（600067）公告，太阳宫广场项目公司9月21日与凯德置地旗下Bright Honest Group Limited签订协议，Bright Honest Group Limited将在近期为太阳宫广场提供5.3亿的委托贷款，日后将以大约12.1亿元的价格购买太阳宫广场整体项目。

　　日后以12.1亿元收购

　　太阳宫广场项目系一座由地下四层至地上五层组成的商业购物中心，地下二层至地上五层作为商场，总建筑面积预计为7.98万平方米，其中地上部分建筑面积预计为4.7万平方米。

　　太阳宫广场项目系冠城大通持有51%股权的控股子公司北京冠城新泰房地产开发有限公司所拥有。该项目位于北京朝阳区太阳宫新区C区西部组团土地，暂定用于商业和金融业房地产项目开发。C区总占地面积5.69万平方米，规划总建筑面积32.80万平方米，其中地上建筑面积22.76万平方米。

　　协议签署后Bright Honest Group Limited将以其境内关联方的名义向冠城新泰提供3.3亿元委托贷款，贷款利率按每年6.318%计算；2007年11月30日前，Bright Honest Group Limited将以其境内关联方名义向冠城新泰提供不低于2亿元的委托贷款，贷款利率按贷款发生地一年期的基准利率计算。

　　同时，Bright Honest Group Limited拟在境内设立项目公司购买并持有太阳宫广场；冠城新泰同意在太阳宫广场符合预售条件时，将太阳宫广场整体作价大约12.1亿元出售给Bright Honest Group Limited指定的境内公司。具体以预售合同的约定为准。

　　缓解资金压力

　　公司方面表示，该重大合同的签署及执行后，Bright Honest Group Limited及其关联方将在近期为冠城新泰提供5.3亿的委托贷款，为冠城新泰开发太阳宫C区的开发建设提供较大金额的项目资金。

　　Bright Honest Group Limited的实际控制人为凯德置地，凯德置地为新加坡嘉德置地集团在华的全资子公司，主要致力于高品质住宅和商用房产的投资、开发与管理。自1994年进入中国以来，凯德置地在华总开发业绩已经超过400亿元，在上海、北京、广州、杭州等近30个城市开展业务。嘉德置地集团是亚洲最大的上市地产公司之一，总部设在新加坡，其业务核心包括房地产、地产公寓以及房地产金融，分布在亚太、欧洲和中东地区的主要城市。