金茂4.56亿元竞得佛山市南海区一宗商住用地 溢价率20%

   2020-11-27 中国网地产5900

11月27日,佛山市南海区成功出让一宗商住用地。经过20轮竞价,金茂投资(广东)有限公司以45586万元竞得,楼面价约7259元/㎡,溢价率20%。

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资料显示,该地块编号为TD2020(NH)WG0046,位于南海区西樵镇崇南村碧霞一路南侧。占地面积约22610.95㎡,起始价37986万元,竞买保证金7597.2万元,建筑密度≤25%;绿地率≥30%;限高80米。

出让文件显示,该地块无需配建幼儿园、小学等,由就近地段统筹解决。

该地块须配建不少于1处的体育健身场地,用地面积≥320平方米;包括有社区服务中心、文化活动室、物业管理用房、垃圾收集点等社区配套,合计配建面积约510㎡。

地块竞得人需配建间距道路(宽15米、长102米)第一期约73米,位于宗地西侧,需移交。

地块需配建虚线公园绿地,全天候对公众开放,用地面积不少于1356.66平方米,与项目第一期建筑验收同步完成并移交。

竞得人不准在商业服务业设施用地及配套建筑内建设服务型公寓、公寓式办公、酒店式办公等居住形式的用房。

竞得人必须自签订《出让合同》之日起12个月内完成设计、报建等相关手续并正式动工建设,自签订《出让合同》之日起48个月内完成全部建设工程并通过竣工验收。

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