上海明天广场第三次清算拍卖终落锤 成交价格19.9亿

   2020-12-01 观点地产网6400

11月30日,第三次入市拍卖的上海明天广场7至23层资产终于拍卖成功,成交拍卖价19.907亿元。

据观点地产新媒体了解,本次拍卖有5人进入了最终的拍卖环节,竞买编号Y0477在第58轮以约19.907亿成交,同时还需要承担契税、印花税及淘宝法拍费用。

据此,买家为买下明天广场至少需支付20.52亿。

资料显示,此次拍卖标的为上海明天广场7至32层房产,初期房屋类型为246套酒店式公寓,2003年所有权人上海盛懿投资中心(有限合伙)通过公开拍卖取得这部分资产,并改造为办公场所,房屋建筑面积合计3.65万平方米。

上海明天广场位于上海市黄浦区黄陂北路309号,占地面积1.13万平方米,总建面12.74万平方米,建筑总高度283米,分为地下3层和地上58层。

此前,10月26日第一次起拍价为25.7144亿元,处置单位为上海华信国际集团有限公司等15家关联公司合并破产清算案管理人。

后续,11月11日经调价格后再度挂牌,起价约20.57亿元,对比首次拍卖价25.71亿元,降价超过5亿元,但仍然无人竞拍。

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