“国字号”广州储运借商业地产“突围”

   2007-09-26 9280
      日前,记者从广州产权交易所获悉,广州百货企业集团全资企业广州市商业储运公司正在招募合作伙伴,共同开发位于广州北站和大干围的两块面积达23.5万平方米的商业用地。广百集团副总经理黄荣新在接受记者采访时也表示,商业地产已成为广州储运的利润增长点,未来五年将加速企业发展商业地产的步伐。

  以合资推进企业整体改制

  记者了解到,作为广州大型的物流企业,广州储运公司早在十年前就利用旗下拥有较多的储运设施,走上了“物流业+商业地产”的发展之路。目前, 广州储运拥有自营的星之光电器城、星之光文体用品市场、星之光轴承批发市场,以及与其他公司合作开发的谊园文具市场和香江家居城,开发的商业面积达6万平方米。

  “商业地产创造了新的利润增长点,而且为今后更大的发展提供了可供复制的成功模式。”黄荣新透露,目前正将探索“星之光”品牌输出的路子,积极寻求合作伙伴,开发“星之光”系列专业市场。据了解,从作储运设施的仓库到市场,租金翻了高达50倍。

  下一步,广州储运将以物流主营业务为核心,加强物流、交易中心、采购分销等业态的无缝连接,并致力推动南北两大基地的商业地产开发。据透露,目前正在招募合作伙伴以投资参股方式参与市场改造。“以合资方式推进企业整体改制,将商业储运公司改造成为多元化投资企业。”
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