富力半年营收336亿 未来将迎多个商业新项目亮相

   2020-08-24 9470

8月24日,富力地产公布今年中期业绩数据。

报告显示,2020年上半年富力地产总营业额335.91亿元,较去年同期减少4%;物业销售营业额308亿元,上升3%;同期,富力地产权益合约销售金额达510.6亿元,权益合约销售面积426万平米,销售均价11970元/平米。

富力表示,公司设定的年度销售目标1520亿元,预期上半年占比约25%,目前已完成全年销售目标的34%。

报告显示,富力毛利率29.6%,净利润39.2亿元,同比减少6%。归属股东净利润37.92亿元,中期股息每股人民币0.38元。

报告期内,富力地产总负债减少了人民币94亿元,杠杆控制效果显著。目前,富力地产拥有现金人民币360.0亿元,资金流相对宽松。

在疫情、调控等多因素影响下,富力上半年继续稳定的拿地补货工作。上半年,富力新增权益土储243万平米,约490亿元货值。目前,富力总体上土地储备充裕而均衡。截至2020年6月30日,权益土地储备5700万平米,约7580亿货值;一二线和其他城市分别占比一半。

上半年,富力新增多项投资物业,资产约27亿元,带来超107,000平方米体量。新增的投资物业主要包括北京、南京及重庆的零售商业,预计未来在营业额上带来稳定收入。

城市更新方面,富力地产目前共计拥有80多个项目城市更新项目,92%位于一线及二线城市,以及54%位于粤港澳大湾区。权益土地储备可售面积为5683万平方米,期内将3个项目(相等于建筑面积129万平方米)转化为460亿元的可售资源。

在商业运营板块方面,富力的物业投资、酒店运营及其他收入28亿。

富力方面表示,上半年受新冠肺炎疫情的挑战,零售行业收入贡献减少,商办资产影响较为温和,而酒店业冲击最为严重。

在今年上半年,富力商业对旗下北京富力广场、广州富力海珠城、天津富力广场、太原富力广场、成都富力广场、重庆富力坊、无锡富力星光里在疫情期间开展租金免除、做好防控工作,并在疫后推出优惠活动助力复苏。

未来,富力商业产品线的多个项目将面世:包括南京富力星光邻、湖州富力星光邻、无锡富力星光邻项目、佛山富力国际金融中心,以及富力商业旗下星光系产品线下的首个“星光坊”项目——重庆富力星光坊。

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