2018年6月,重庆两江国际商务中心5大项目集中开工,360万平方米的两江国际商务中心进入施工建设阶段,重庆主城商业商务新中心呼之欲出。为了建设两江国际商务中心,渝北区先后投入100余亿元,进行基础设施建设。2020年7月8日,渝北区印发《渝北区打造千亿级两江国际商务中心工作方案》,按照规划,到2022年,两江国际商务中心商业体量将达到420万方;到2025年,将达到600万方。
随着商圈建设工作的持续推进,两江国际商务中心也自此扬名。据中国房地产指数研究公布的《2020中国商业地产发展白皮书》显示,重庆两江国际商务中心已位列“2020中国商业地产新兴商圈排行榜单”第三位。而未来,其也必将“以重庆之名”,向全国甚至全球展示重庆“未来商圈”之态。
在此背景下,2020年9月25日,以“致敬领跑者 聚势赢未来”为主题的“2020年重庆两江国际商务中心全球招商推介会”即将在重庆温德姆酒店隆重举行。据了解,本次推介会,重庆大悦城、龙湖重庆公园天街、渝北吾悦广场、合景·悠方(重庆)、万科金融总部基地、金茂书院、重庆鲁能城、鲁能·泰山7号、香港置地9大商业体将首次集中招商推介,并将邀请渝北区委区政府相关领导、行业专业、全国知名协会代表、全球优秀连锁品牌等共同参与。此次,重庆两江国际商务中心将站在重庆发展的高度,展现未来商业风貌,推动城市商业建设,助力商业高效发展。
区域优势得天独厚 两江国际商业中心载誉而来
按照渝北区发展规划,两江国际商务中心将打造成千亿级商圈。据悉,商圈将以“愉悦体验”为标志,以“公园经济”为引领,以“智慧技术”为支撑,推进产城景有机融合、文商旅高度发展、政商企统筹协调,力争建成立足重庆影响全国的世界知名5.0新商圈。可以说,重庆两江国际商务中心的形成,是重庆向北发展的必然选择,是经济发展的引领,更是下一代商圈的标志性产物。
两江国际商务中心背靠重庆的国际门户,坐拥亚洲最大开放式城市公园——中央公园。据了解,中央公园区域是城市第三次北拓的中心区域,是两江新区的地理几何中心,临空片区的核心版块。公园北区以信息软件及建筑设计产业园等产业项目为主,公园中区以两江国际商务中心为核,公园东区以绿色生态及成熟居住为主,共同打造城市新中心。
按照规划,中央公园区域对外交通规划有“七横五纵三轨道”,除道路交通线路以外,轻轨10号线、5号线、9号三条轨道交通线路——中央公园站点正在建设当中。目前,已开通了联接机场和国博的同茂大道和轨道10号线,明年商圈开业时,除兰桂大道、悦港北路外将全部建成通车。届时,将真正形成重庆距离世界最近的城市商圈。
值得一提的是,中央公园区域所在的空港新城,将建设成为宜居宜业的公园城市,规划有十大公园,绿地占比达50%,以公园为载体的产业资源丰富,是名副其实的功能核心区。未来,空港新城对内将以中央公园为核心,打造具有临空都市品质的开放高地。对外,将积极融入西部大开发、“一带一路”、自贸试验区、中新互联互通项目、两江新区、临空经济示范区等国家战略平台,持续释放政策叠加效应。
打造全国首个TOD商业集群 以“未来之姿”形成商业向心力
除前文提到的区位优势以外,两江国际商务中心最引人关注的,非“TOD商业集群”莫属。在商圈核心,其率先打造了全国最大的TOD商业集群,并由重庆大悦城、龙湖重庆公园天街、渝北吾悦广场、合景·悠方(重庆)、重庆鲁能城共同组成,通过地铁层,五大项目可实现互联互通。
据了解,重庆大悦城商业综合体由购物中心、写字楼以及精品酒店三部分共同组成,其中购物中心体量约18万方。项目致力打造青年潮流地标,并自带重庆“8D魔幻”属性,建成后的重庆大悦城从峡谷底部到主体建筑顶部高差近百米,可谓是全国首个山地购物公园。
龙湖天际,总体量约60万方,集购物中心、情景式街区、甲级写字楼于一体。其中购物中心“龙湖重庆公园天街”体量约18万方,将打造为城市社交聚集地和新中产购物新地标。
合景·悠方(重庆),总体量约31万方,其中购物中心11万方、写字楼11万方、酒店2万方。项目以“全景式微度假悠享乐园”为定位,围绕“艺述、生态、乐活”三大理念,打造集特色首店、中高端购物、全球风情美食、儿童体验、艺术空间于一体的购物中心。
重庆渝北吾悦广场,总建筑面积约44万方,集购物中心、主题商业街区、地标级5A甲级写字楼于一体。作为全国139座吾悦广场中的第四座A级项目,将打造成为城市旗舰型商业综合体,构建“全客层一站式”购物和“主题场景体验式”消费场所。
通过梳理项目特色我们发现,每一个“TOD项目”都特色鲜明。未来,必将以各自不同的亮点,形成相互融合又相互独立的良性共赢局面,呈现两江国际商务中心及中央公园区域独有的商业向心力。
结语
2020年9月25日,“致敬领跑者·聚势赢未来2020年重庆两江国际商务中心全球招商推介会”将正式举行。届时,各行业大咖汇聚,将有效推动重庆商业走向全球,并吸引更多优质品牌走进重庆、落地中央公园、进驻两江国际商务中心,助力重庆与空港新城实现商业和经济的腾飞!招商推介会即将开始,敬请期待!