到了传统房地产的金九银十，商业地产在积攒了大半年的能量后，也在9月份迎来了集中开业潮。
据我们不完全统计，在9月份大湾区至少有8个重要的商业项目开业，在汕头、深圳、东莞、广州、佛山等城市，包括深圳宝能环球汇、广州南岗万达广场、佳兆业东莞首个佳纷天地、广州悦汇城、海伦堡广州海乐荟、月星集团-佛山环球港等重要项目均迎来开业亮相。其中广州更是迎来新增商业年度“高光”时刻。
一路向西，各重点开业项目情况介绍：
01
汕头东厦100
开业日期：9月19日
作为汕头首个公园情景式购物综合体，项目地处汕头东厦路100号片区，项目商业面积5万平方米，其以全新的“公园+商业”的模式，让自然、公园、休闲、运动与项目建筑相融合，以实现购物休闲与生态融合的有氧式生态体验。
项目效果图
项目拥有2万平方米城市公园，层层退台式空间、2千平方米剧场感下沉式广场、沉浸式潮玩街区、情景式儿童空间及公园食街，意在打造“玩乐100”、“悦购100”、“运动100”、“成长100”、“舌尖100”五大满分情景呈现，致力于为商圈居民带来购物生活的全新体验。
项目实拍图
项目引进了沃尔玛、中影南方V影城、周大福、谢瑞麟、六福珠宝、老凤祥、潮宏基、耐克、安踏、屈臣氏、圣悦诗国际美妆、爱婴岛、华为、小米、KK、班尼路、六町目、Beauty Rebirth、糖果屋、晴空乐园、星巴克、麦当劳、北国饭店、豪客来、淘蛙、梧桐秋语、闺蜜寿司、COCO都可、米芝莲等品牌。
02
深圳宝能环球汇
开业日期：9月26日
宝能环球汇位于深圳西丽塘朗，近14万㎡的商业体量，是西丽片区最大的购物中心。项目定位“全场景式艺术体验MALL”，希望打造一座囊括艺术、人文、自然元素，引导趣味生活的区域型体验式社交中心。
项目效果图
该项目以“双首层、两条街区、四个场馆、一个环形户外休闲广场”建筑空间组合，将自然元素与商业体验巧妙融合：商场三层与地铁塘朗站D出口无缝衔接，两条街区与盒子mall的组合，让消费者在街区与mall之间自由穿梭；户外约1万㎡环形休闲广场，为消费者提供休憩、观赏的艺术空间，其间开辟出四个创意艺术中庭广场，艺术互动装置等点缀其间，营造项目丰富的文艺气息。
项目效果图
项目规划了超过300个品牌，其中，自营品牌面积近1/4，覆盖影院、超市、KTV，儿童娱乐等业态。引进了万麦超市、宝能影城、小牧童儿童娱乐、新动能健身会所、新乐坊KTV等主力及次主力店；粤江春、点都德、星巴克、奈雪的茶、农耕记、磁器、麦当劳、肯德基、必胜客等餐饮；周大福、周生生、FILA、STACCATO、TATA、BELLE、屈臣氏、KKV、斯凯奇等零售精品；Dr.Kong、极客森、杨梅红、小马快跑等儿童配套品牌。
03
东莞松山湖创新创业社区佳纷天地
开业日期：9月26日
作为佳兆业商业集团新产品线“佳纷系“在东莞的首个商业体，松山湖国际创新创业社区佳纷天地商业面积3万㎡，由东实集团和佳兆业商业集团强强联手合力打造。
项目效果图
项目环湖而建，是融山、水、园为一体的“湖畔商业”，其独有的滨水观景长廊、艺术时尚的建筑造型、湖畔阶梯式休憩平台，以及连接了不同场景的8个独栋“小盒子”， 构成了街区的空间层次感，产生了许多独立的街区式漫步空间，让人们可以在室内和室外的不同场景中随意切换。
项目效果图
项目以“食在有趣”“自在风尚”“娱乐风潮”“型格空间”作为四大业态主题，引入了麦当劳、星巴克、屈臣氏等45个潮流知名品牌，目前总体招商率已达到100%。包括松山湖首家独栋巨幕影院——金逸珠江巨幕影城、华润旗下的“新一代超市”万家Life、华南首家华为终端企业方案授权店、正宗重庆老火锅袍哥码头、网红茶饮书亦烧仙草等均为松山湖片区首进品牌。
04
广州悦汇城
开业日期：9月26日
悦汇城作为广州第二大、西部最大的单体购物中心，商业建筑面积28万㎡。项目位于广州荔湾西湾路150号，定位“向新而生的多元体验空间”。
项目效果图
据官方披露，其引入的400多个品牌中，其中近50%为华南或广州旗舰店，超60%首次进驻城西商圈。囊括了网红美妆+特色娱乐+新零售超市+国民服饰+品牌影院+人气餐饮等多元业态品牌，还结合项目调性进行了创新，打造出“定制版”商业，如：
CGV激光IMAX华南旗舰店
京东7FRESH国内首间3.0全新形象华南旗舰店
陶陶居全国首间宴会主题店
维尔吉姆健身城市旗舰店、
KKV、调色师全国最大旗舰店、国内首间全球手办X11旗舰店
乐漫冰雪王国唯一城市旗舰店
扶光书店近1000㎡城西旗舰店
晴空进击社华南旗舰店
卡尔飞车广州首间城市旗舰店
优衣库城市旗舰店
NIKE广州首间Sport L旗舰店
李宁广州旗舰店
华为城市旗舰店
湊湊城市旗舰店等品牌
此外，悦汇城还网罗了神盾局密室、棱镜密室、迈索尔瑜伽、JAMYO街舞、HeroForce滑板、longoni台球俱乐部、YBDL青少年篮球联盟等潮玩新体验业态。
项目效果图
在建筑主题空间设计上，以“悦游园”为创意概念，结合广州浓郁的岭南特色，用科技先锋手法将自然、在地文化与建筑有机结合：规划超4万㎡的喷泉亲水广场、超2000㎡的沉浸式体验大中庭；打造珠水映月、云山彩蝶、荷塘月色等主题空间，以及博粤庭、蝶趣园、花影堂、白云涧等岭南风情主题中庭，让岭南文化和酷炫的黑科技相互交融，营造出强烈的感官体验。
悦汇城中庭效果图
05
广州番禺海乐荟
开业日期：9月26日
海伦堡商业集团倾力打造的首个广佛区域商业标杆项目，广州番禺海乐荟位于番禺海伦堡创意园北区，商业面积逾10万平米，定位“奥莱+运动+品质”的时尚购物中心，汇集国际运动品牌、搭配一站式挑高运动主题公园、特色美食街、半开放式风趣外街与机车主题街区，致力于打造番禺潮流风尚新坐标，重新定义活力新都市。
广州海乐荟鸟瞰效果图
项目引进了金逸影城、广州首家盛盛百佳汇超市、爱潮尚KTV、咔萌贝贝电玩城、广州首家雷曼赛车、达伽健身等六大主力店、以及鬼冢虎、阿迪达斯、斯凯奇、哥伦比亚、李宁、FILA、海底捞、贝克石烧牛扒、御前十七日本料理、腩潮鲜牛腩火锅、原时烤肉等诸多运动潮流、餐饮品牌。
还有凯旋机车、奥古斯塔与杜卡迪机车等多个机车品牌进驻，与海乐荟一路之隔的创意园南区已有的川崎、宝马、千里驹等多个机车品牌，共同打造广州南潮流机车集合地。
集中商业外立面实景图
06
广州南岗万达广场
开业日期：9月30日
广州黄埔南岗万达广场位于黄埔区腾讯路与富南路交汇处。购物中心大小面积13.57万平方米，定位是集中式购物、餐饮、休闲、娱乐等多功能于一体的“区域全客层购物中心”。
项目效果图
规划商家200多家，引进了万达影城、海底捞、优衣库、苏宁易购、奥飞娱乐世界、三福时尚、星巴克、喜茶、大玩家、孩子王、欧速达飞车体验馆、肯德基、必胜客、PUMA、乐凯撒、太二酸菜鱼、陆小凤、嘉荣超市等品牌。
07
佛山环球港
开业日期：9月26日
佛山环球港地处广佛禅城区核心CBD，位于季华六路及南海大道两大城市经济主轴交汇处，为三号线四号线地铁上盖物业。项目总建筑面积10万平方米，停车位约1900个，地上4层，地下2层。项目以“文·旅·商·娱·体·展·教”七大硬核有机融合的创新理念，将打造成为月星进入华南市场、布局粤港澳大湾区的代表之作。
项目效果图
目前，佛山环球港已进驻星巴克、喜茶、周大福、六福珠宝、苹果、NIKE、Adidas、爱婴岛、岩屋超市、九田家烤肉、Foodom机器人中餐厅等知名品牌商家已确定入驻；其中更有多个品牌为佛山市首店，涵盖体验、零售、餐饮、文创等多种业态，其中包括：
佛山首家藏书阁情景式影城—中影TIDE影城
佛山首家儿童马术俱乐部—骑乐马术俱乐部
佛山首家星巴克宠物友好门店
佛山首家华为MSC综合店
华南首家Z life岩屋生鲜超市
佛山首家有间虾铺网红餐厅
华南最大MoMo Space 宠物综合体旗舰店等。
"美味行"主题街区效果图
其中，项目在G层精心打造一个岭南特色及环球港文旅特色相融合的体验式主题街区——超级“美味行”，该街区建设风格以佛山岭南文化建筑、本土民俗景观为主，精心布置了通济门，通济桥、花灯等佛山特色文化场景。
