10月6日，卓越商企服务公布在港上市的招股详情，卓越商企执行董事兼总经理郭莹在线上记者会上强调，商务物业的领域，对外部无论是量还是质量方面，都有更大的市场规模，在住宅物业方面，亦看到在承接第三方住宅物业并不是特别有质量，暂时没有把重点放到住宅物业的打算。
因此，在公司业务结构当中，仍然会聚焦于商务物业的几大板块。
第一是高端商务物业，包括城市综合体、商写项目，以及企业的大楼、企业的各种各样的园区；第二类是公共与工业物业，这类物业规模比较大，且管理复杂度相对没有那么高，同时公司在这一个板块非常有优势及，管理复杂度不高，但有贡献。
对于未来区域的布局，郭莹称，目前这几年都一直是全国化布局，无论是母公司的房地产开发、对外业务的拓展，以及现在收并购的目标区域，首先是大湾区深耕，第二是加大长三角地区的扩张力度，同时去发展其它的一线和新一线城市。
她仍然认为大湾区是中国经济最发达的区域，在这个区域，公司具有非常大的优势。第二，目前也在同时发展长三角。因为长三角地区无论是在集团房地产开发的项目，加上公司还有很多的大客户，他们的业务布局，以及长三角地区的城市的密集程度和经济发达程度，都能支撑公司作为第二个基地去发展。
