徐州，兵家必争之地。如今，作为淮海经济圈的核心城市，徐州更是引得各个商业竞相入驻，一时间，徐州商业呈现出“百花齐放”的局面。徐州花园城作为“新生”力量，势必为徐州商业带来一个“潮”乎想象的未来。
11月18日，徐州花园城在徐州皇冠假日酒店举办了一场主题为“与时代，共彭湃”的招商发布会。从主题可以感觉出，徐州花园城绝不是一个扮演区域商业配套的角色。
从发布会的主题和视觉、政府和公司对项目的期待、徐州花园城的落位和定位、项目的设计理念以及招商品牌来看，徐州花园城都将是未来徐州商业的“弄潮儿”。
一、以水为媒，徐州花园城发布会“潮”乎想象
本次发布会，徐州花园城选择蓝色作为主色调，主KV和延展画面配以灵动的水波、水珠和花色作为设计元素，整套出街作品让人觉得沉稳又不失活泼、高端又不乏时尚。“蓝色+水+花”的设计组合，完美的体现了徐州花园城的精髓。
蓝色这种色调，传递出来的是广阔、沉稳的意境，更有大海的海纳百川与波涛澎湃之境，体现了徐州作为淮海经济圈核心的城市地位和作用。发布会主题取“彭湃”二字，不仅与蓝色大海的澎湃同音，也契合徐州古称“彭城”的悠久历史和深厚积淀。
水波和水珠的元素指代徐州花园城坐落在大龙湖之畔，水的灵动与活泼也代表着徐州花园城不是一个刻板的商业，而是一个新潮多变、常逛常新的趣味空间。
斑斓的花色是这组画面的点睛之处，让整组画面鲜活起来，更具有时尚感。以“花”为名的徐州花园城，必然会呈现给消费者新鲜、时尚的品牌组合。
二、波潮澎湃，徐州花园城首次正式对外发声
作为徐州淮海经济金融集聚区的核心项目，作为招商蛇口在徐州的首个花园系购物中心，作为继南京马群花园城、南京燕子矶花园城之后3.0全新升级版本，徐州花园城的首次发声必然是“澎拜”、“磅礴”的。
◎《财经郎眼》主持人王牧笛
徐州市委市政府领导、商务局领导、招商蛇口江南区域领导、新城国资领导，200余位来自全球的品牌高层，逾80家业内主流媒体、本地一线媒体、网红KOL以及《财经郎眼》节目主持人王牧笛亲临助阵，共同见证了招商蛇口首个花园城3.0全新版本在徐州的惊艳亮相。
◎徐州市市政府党组成员、秘书长周天文
周秘书长致发布会欢迎辞，表达了政府对徐州金融集聚区大力发展的期盼，并预祝本次发布会圆满成功。他表示，在推进经济社会发展的过程中，徐州市委、市政府始终把金融发展摆在突出位置，“特别是围绕打造‘淮海新中心、城市新地标’的定位，我市坚持高标准规划、高品质建设、高效能管理，强力推进淮海经济区金融服务中心建设。”
◎招商蛇口江南区域资管公司 戴爱燕
戴总在接下来的发言中表示，徐州招商花园城作为招商蛇口在徐州的首个花园系购物中心，集团启用了商业资管核心团队来服务项目。未来徐州新城区的市民将会在徐州花园城中，体验到徐州市级乃至于区域首进的特色业态及品牌组合。她说：“招商蛇口商业团队的目标，绝不仅是打造一个高品质的购物中心，更希望10万㎡商业购物中心能够成为行业标杆，最终为徐州市民带来更加时尚、品质、健康的精致生活，为徐州商业带来更多惊喜。”
整场活动，气势磅礴的交响乐贯穿始终，以澎湃之音衬托徐州花园城的“彭湃”发声。从政府领导和公司领导的发言上可以看出，徐州花园城得到了徐州市政府和招商蛇口公司充分的肯定和支持，从某种意义上说，徐州花园城肩负着大家对徐州新商业时代的期待。
三、绽放新生，徐州花园城打造一站式优悦生活中心
或许还是会有人对徐州花园城为什么受到政府、公司、合作伙伴、媒体如此关注而有疑问，那他肯定对徐州花园城所处的位置和其定位不清楚。
徐州位于的淮海经济区，是长三角区域、环渤海经济圈和中原经济区的“中心地带”，作为淮海经济区的核心城市，徐州需要肩负起应有的核心城市功能，淮海金融集聚区就是其中之一。
淮海金融集聚区位于徐州新城区核心位置，总规划面积约2平方公里、建筑面积约385万㎡，将集“商务办公、高端住宅、道路交通、休闲娱乐、公共服务”等五大功能于一体，建成后，将聚集各类金融机构和企业总部300家以上，占全市比重的80%以上，总体量10万㎡的徐州花园城正是金融集聚区内重要的商业项目。
据大数据调研显示，预计2021年徐州花园城5公里范围内人口规模将达到30万，中产以上人群占比达到49%；此外，地铁2号线和地铁6号线双轨交汇，更是为项目提供了客流保障。
因此，徐州花园城除了要满足周边的生活服务需求之外，还要满足进驻区域内企业和机构对于商业的各类需求。由于有客流和客质双保障，徐州花园城在定位上有了更大的空间。一座集家庭娱乐、时尚潮流、艺术风尚、社交属性、精英商务等于一体的一站式优悦生活中心就此浮现出来。
四、“花”现精彩：徐州花园城预计2021年四季度开业
截至2020年，招商蛇口商业已全国布局辐射超过25座城市，持有商业近60个，商业总体量超350万㎡，结合所布局城市的特点，创新多元体验，旗下三大商业产品系———海上世界、花园系、九方系，满足城市居民多元化需求。
徐州招商花园城作为招商蛇口第16个座花园城，承载着彭城市民对徐州新城区快速发展的期盼与招商蛇口实现全球金融中心的梦想，资本化、精细化，是综合发展模式下的招商蛇口商业观。
如果说，优势的区位加精准的定位是一个好项目基础的话，那么，招商蛇口资管团队为项目专业打造的超前的设计和丰富的品牌组合将会让其在好项目中脱颖而出。
从建筑设计上来看，以滨水商业为主题徐州花园城采用了三段不同肌理的横向体块，营造出现代大气流动之感，竖向线条和横向线条肌理立面效果，形成多元化立体空间结构。
景观设计方面，徐州花园城提出了“喧闹中嵌入一片绿洲”的景观主题，打造城市生态绿廊，形成以一条生态景观绿轴加多个绿岛节点的景观设计。
徐州花园城室内设计方面可谓亮点十足。主中庭采用流线型设计，现代美感的LED透明屏幕展现科技时尚之美。中庭退层化的设计、东西侧拾光庭和特色大台阶的挑空设计，让空间更富层次感。
垂直动线方面，高区有娱乐体验、幸福蓝海影院、KTV、健身、社交聚餐等目的性消费业态，低区配置了网红集市、华润苏果、速食餐厅、潮流时尚等打卡快消品牌，双地铁交汇直达项目负一楼，保障了客流在高区与低区之间的顺畅流动。水平动线方面，利用冷区深铺打造话题性、体验式创意书店，联合影院打造主题风格，以童趣、怀旧、历史、文化为载体，实现客流上导。
◎北京夏谷暑雨创始人高文哲
热门网红元素、创新潮流元素、徐州本地汉文化及徐州历史老街等，这些都体现在徐州花园城空间设计内，国内知名设计单位北京夏谷暑雨创始人高文哲表示，空间设计的多元化元素结合，让徐州花园城更加值得期待。
优秀的商业项目在设计上考虑实用性、观赏性、艺术性相结合，作为花园城3.0全新升级版本的徐州花园城，完全具备了一个优秀项目的必备条件。在品牌招商方面，徐州花园城更是不落下风。
发布会现场，招商蛇口徐州公司阮向宇代表徐州花园城与包含华润苏果、幸福蓝海影院、孩子王、百胜集团、大众书局、屈臣氏、小小动物元、奈雪 、晋家门、1818美食广场、耐克、阿迪达斯、彪马、三叶草在内的多家品牌完成了战略签约仪式。未来，双方将携手同行，为徐州花园城、徐州金融集聚区乃至徐州城市商业的发展共同努力。
“花”现精彩，静待绽放。据了解，徐州花园城预计将于2021年四季度开业，我们相信，正在逐渐成型的淮海金融集聚区会因为徐州花园城的开业而更加值得期待！
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图片来源丨招商蛇口
作者丨胥超
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