随着城市建设的发展以及百姓收入水平的提高，南宁的商圈发展早已突破了原有的格局，迅速向城市四周扩张，业界形态也早已由百货商夏的单一形式变得丰富多彩。不过，作为一个努力走向国际化的城市，要想打造成广西乃至东南亚的“商都”，南宁还期待引入更多业态
期待一
一站式超大型购物中心
外地印象：先在百货店里精心挑选一件新上市的秋装，然后到美食街享用一顿可口的泰国风味午餐，下午在五星级的数字电影院看一场电影，最后又到美容院做了一个SPA……这是周小姐最近在广州天河城购物中心度过的快乐Shopping（购物）周末。
“我非常喜欢到天河城消费，可以说足不出‘城’，就能满足所有的需要。”三年前从南宁跳槽到广州一家媒体工作的周小姐说，天河城购物中心等于把整个广州的北京路“搬进”里面了，已成为她“广州生活”中不可缺少的一部分。她告诉记者，由于天河城购物中心地处广州新的商业中心，交通四通八达，无论是坐地铁还是公交车，都很方便，节假日客流量巨大，成为许多市民和旅游宾客观光购物的首选场所。
周小姐提到的天河城，就是时下在大城市非常热门的一种商业形态——Shopping Mall，即一站式超大型购物中心。Shopping Mall集美食、娱乐、购物等内容于一体，这种商业模式于上世纪初产生于美国，上世纪七八十年代盛行于欧美，在日本、东南亚等地也受到了欢迎。上个世纪90年代的中后期，Shopping Mall这种商业形态开始引入中国内地，广州天河城购物中心是国内第一个推出Mall概念的购物中心，随后在国内其他一线大城市全面开花。如今，深圳的万象城、北京的东方新天地、上海的恒隆广场，都是当地颇具代表性的Shopping Mall。
本地现状：提起Shopping Mall这个词，南宁许多消费者并不陌生，因为在2004年之后这个词见诸报端的频率并不低。南宁也曾有多个商业地产项目明确宣布自己的定位为Shopping Mall，然而，日至今日，Shopping Mall在南宁却还是“神龙见首不见尾”。
10月13日，记者来到主推Mall概念的南宁航洋国际购物中心采访，发现偌大的商场内显得有些空，很多铺面都还处在装修阶段。该购物中心已经宣布于9月3日开业，但是很多铺面还没有开张，来逛商场的人流也不太多。记者一圈逛下来，发现没有太多的“逛头”，离美食、购物、娱乐一体还相去甚远。广西东方航洋物业管理有限公司公关主管陈冬燕说，整个商场的招商已经差不多了，几个大的主力店如沃尔玛、肯德基、巴黎春天百货等已经进驻，现在其他的商家正在赶工期，预计今年12月底以前，整个购物中心将会有80%的商户进驻开业。
业内观点：比较通俗的观点认为，Shopping Mall具有如下两个特征：一是大。占地面积大、公用空间大、停车场大、建筑规模大，由若干个主力店、众多专业店和商业走廊形成封闭式商业集合体。从严格意义上讲，大于10万平方米且业态复合度高的方可称作Mall。二是全。功能全，集购物、餐饮、休闲、娱乐、旅游甚至金融、文化功能于一体，提供全方位服务。因此，有业内人士认为，从这个方面来看，目前南宁也只有航洋国际购物中心具备了Shopping Mall的雏形。
陈冬燕认为，南宁已成为中国-东盟博览会的永久主办地，南宁的城市定位也是东南亚区域性国际化城市，从这个方面来说，南宁需要一个高端的大型购物中心来与城市形象相匹配，所以Shopping Mall这种全新的业态在南宁应该会有很好的发展前景。但是，业内人士对其却有不同的看法，南宁一位不愿具名的商场高管认为，Shopping Mall不仅仅是一个资金密集型领域，同时是一个技术密集型领域，不仅需要庞大的前期开发投入，更需要强大的后续管理作后盾。如何对租户进行统一规划，如何对品牌形象进行统一建设，都是极具挑战性的难题。如果解决得不好，整个购物中心就会变成一盘散纱甚至陷入混乱。同时，也有专业人士指出，目前国内的城市更适合在成熟的商圈建设Mall。所以，Mall在南宁的前景面临着一系列的考验，一切都还需要时间的检验。
期待二
品牌直销购物中心
外地印象：在欧美当代商业社会中，奥特莱斯是最为流行的一种商业业态。奥特莱斯是英文OUTLETS的中文直译，其英文原意是“出口、出路”的意思，在零售商业中专指销售名牌过季、下架、断码商品的商店组成的购物中心，因此也称为“品牌直销购物中心”。
“奥特莱斯（Outlets）”对于大多数南宁的消费者来说，还是一个非常陌生的英文名词，但是对于北京市民来说，它却是一种越来越为人所喜爱的商业形态。今年5月期间，蒋先生就曾在京城感受了一次奥特莱斯的魅力。
蒋先生曾到过北京东四环中路的百货品牌燕莎的其中一个卖场——奥特莱斯购物中心。他说，第一眼印象是停车场的空位已经不多，虽然当天是工作日，但是这个巨大建筑内的顾客并不显得稀少。朋友说，由于地理位置优越，整个东四环路、东三环路和通州等地的居民都是这里的常客，而许多有车一族更是横跨大半个北京城专程赶来。他看到，燕莎·奥特莱斯的商品无论是世界顶级名牌服装，还是国内外知名品牌服饰，都是以5折以下的价格销售，3、4折的商品比较常见。随后，蒋先生又来到在燕莎·奥特莱斯北面一站地之遥的大郊亭地区，这里有一家法国专业运动超市。体育商品一应俱全，有各种户外装备、马术装备、垂钓用品、自行车和相关附件、轮滑器材和各种球类等。当然，占据主要销售面积的还是各种运动服装，如一条速干面料的运动短裤卖39元，一条内有网眼内衬的长裤打折后为49元，商品不但价格低廉，而且设计都非常人性化。
本地现状：这两年，打着“折扣”招牌的店铺越来越多地出现在南宁街头。记者获悉，梦之岛商场就先后在古城路和人民路开出了两家折扣店，当然街头更多的是各种体育服饰品牌的折扣店。南宁的这些折扣店营业面积都不大，基本上以单户独户的小店居多。“一个是品种太少，很多看上的款式都没有合适的尺码；二是价格也不算太便宜，只相当于正品打了7～8折。”喜欢到体育服饰折扣店购物的小陈抱怨说，南宁的许多折扣店“名不符实”，价格仍然高高在上。而且，还有个别折扣店以这个作为幌子，贩买假冒名牌服饰。
业界认为，奥特莱斯的突出特别是：销售驰名世界的品牌，荟萃世界著名或知名品牌，品牌纯正，质量上乘；难以想象的低价，一般以低至1～6折价格销售，特美价廉；方便舒适的氛围，交通方便，货场简洁、舒适。以此衡量，南宁还没出现奥特莱斯的影子。
业内观点：“单个的名牌折扣店在南宁有一定的发展空间，但是奥特莱斯目前还难以在南宁生存。”广西梦之岛（集团）总经理钟群说，一个大型的折扣名牌服饰购物中心，其需要一个广大的市场来支撑，但是以目前南宁的经济发展水平来说，还不具备这样一个基础。奥特莱斯的一个特点就是总销量大，周转快，以快速实现实物变现。所以需要一个广大的喜欢追随世界名牌，并且具有一定的经济能力的消费群体来支撑其发展，因为虽然很多商品都低至几折，但对于一些世界顶级名牌服饰来说，就是打了折后的价格也不是人人都能消费得起的。
钟群说，奥特莱斯的商品来源主要有三大类：一是商场的积压或断码的商品；二是商户买断包销某品牌过季的商品；三是工厂以积压的原料生产并专供给奥特莱斯的商品。对于一些销量大的大城市来说，工厂会给予特别的支持，会专门按照商场的需求直供一些商品，而对于南宁这样总销量并不大的城市，是不可能获得厂家的这类支持的，所以也就难以获得什么特别的优势。
钟群认为，南宁这样的城市，可能更适合“快捷百货”这样的新兴业态。快捷百货以“薄利多销”为原则，面向的是普通的工薪阶层，可能最贵的衣服也不会超过150元一套。场内以新兴品牌为主，商品的品质不一定很高，但款式肯定是最新、最潮流的。当然，其购物环境和售后服务却比一般的以批发为主的商场要高出很多。钟群透露，快捷百货在南宁有一个巨大的市场空当，梦之岛今年就将开始进军这一领域。
期待三
24小时便利店
外地印象：“以前经常在香港影片里听说7-Eleven的便利店，这次到广州旅游，终于亲身体验了一回。我非常喜欢7-Eleven的思乐冰和鱼蛋……真的很好吃！”说起今年国庆黄金周旅游的感觉，南宁的陈小姐特别提到了这个知名的24小时便利店。
“随着珠三角经济的不断发展，各类资本纷纷杀入广州便利店行业。”记者的广州朋友唐先生说，联华快客、7-Eleven，ok、可的，以及台湾的喜市多（C-store）都纷纷指染广州便利店市场。每天晚上10时大超市关门后，广州各家便利店内出入的人便开始络绎不绝，一直延续到第二天早上10时大超市开门前。晚上肚子饿了，下楼走两步就可以到便利店买个面包，顺便捎上一支牙膏；早上出门时路过便利店，进去喝瓶牛奶，买份报纸车上看；羊城通没钱了，有的便利店还可以自助充值……
据悉，这些便利店面积<
