2月17日，里昂发表报告指，香港政府昨日公布放宽最新社交距离措施，容许美容院、健身中心及戏院等重开，食肆堂食时间延长至晚上10时，每枱最多4人。香港疫情持续改善，相信未来会有更多限制措施有望放宽，而下月初疫情接种计划，有望减低机会出现第五波疫情，相信餐饮及零售以及零售收租板块会受惠，包括九仓置业、领展及希慎兴业。
另外，银的报告亦指，放宽限制措施或会进一步提升在1月底已见底的香港零售及商场的人流，随着确诊个案有下降趋势，预计香港零售人流可快速反弹至上一波疫情前、即去年十月底的水平，对领展、新地、希慎及九仓置业前景正面。
