连续不断爆出宜家落户、名企扎堆、基础设施改善的多个好消息后，北四环如今又因奥运效应受益，被业界看作是北京全新的主力核心商圈，成为推进北京4+X商务地产格局的重要组成部分。北四环区域自亚运会开始建设之后，一直是重点发展区域；眼下，该区域已经形成了以亚奥区域为支点，西有中关村，东有望京的一个扁担挑两头格局，形成了非常好的发展大气候。中国城市规划协会副会长柯焕章说。
一直以来，北京传统商务地产格局3+X被广泛认同，包括3即CBD、金融街、中关村三大主力商圈；X代表多中心，泛指新兴的二线商圈如亚奥商圈、上地商圈、东二环商圈等，通过传统总部经济、高科技研发产业等多个不同的产业的支撑而各具特色。
受益奥运
