今年四月，南京发布《创建国际消费中心城市三年行动计划》，动员各区“参战”，形成全域合力。紧扣这一主题，5月26日，扬子国投2021首届招商推介会暨供应链金融生态平台发布会在长江之舟举行。作为江北新区资本运作的主平台、投资运营的主力军、创新发展的先锋队，扬子国投旗下多个重磅载体集中亮相，向全球客商发出诚挚邀约。江北新区党工委委员、管委会副主任陈潺嵋，扬子国投党委书记、董事长范慧娟，扬子国投总经理、党委副书记郭建，市科技局、市投促局负责人，新区相关部门负责同志以及全球客商代表参加会议。
浦口火车站历史风貌区：打造文化消费新地标
此次招商推介会上，浦口火车站城市更新项目成为全场关注的焦点。
据了解，浦口火车站城市更新项目北至南京长江大桥、南至扬子江隧道、东至长江、西至横江大道，规划用地面积3.2平方公里，规划地上总建筑面积约416万平方米，共规划数字金融城区、风尚生活区、历史文化区、超级总部基地和北部滨水区等五大片区。拥有全国唯一完整保留民国历史风貌的百年老站——浦口火车站，是新区践行“一江两岸”，迈向拥江发展的重要展示窗口。
扬子国投工程部负责人介绍，作为浦口火车站城市更新项目先行打造区域，历史风貌区共计32万平方米，有国家级文保1处，市级文保2处，区级不可移动文物14处，历史建筑5处。目前项目正与清华大学、东南大学等领域的建筑大师携手，与国内专门从事古建修复的团队合作，采用“微改造”的“绣花”功夫，对文保建筑进行修缮，预计历史风貌区启动区的文保修复工作将于今年年底前完成，并正式对外开放。
与此同时，历史风貌区的招商工作也已经紧锣密鼓展开。项目招商负责人告诉记者，项目招商以新餐饮、新零售、国潮文化、沉浸式体验、特色住宿、炫酷影院、潮流摄影、独立音乐为主要方向。未来，该片区将打造成为创意产业的孵梦乐土、节事型IP文旅目的地，成为文物、文化、文创融合发展的典范。
行业大咖：以文化消费打开城市消费新象限
江苏正和同邦企业管理有限公司董事长吴正梅，在南京操盘过多个商业地产项目。在本次招商推介会上，吴正梅作为行业大咖受邀参加，也被浦口火车站城市更新项目深厚的历史文化底蕴所吸引。
吴正梅说，这里是朱自清散文《背影》中的火车站，是《情深深雨蒙蒙》里书桓依萍深情离别的车站，是全国唯一保存民国特色的火车站，这些都是浦口火车站历史文化区独有的文化符号。
“南京无论在文化魅力和历史底蕴来说都是全国名列前茅的，而且高校聚集，80万学生群体和周边年轻人是南京文化消费的突出优势。老门东历史文化街区依托老城南文化商圈，取得了很大的成功；浦口火车站历史文化区依托江北新区现代化新主城建设，也一定会在文化南京的消费版图上，画出浓墨重彩的一笔”，吴正梅对记者表示。
复星集团党委副书记龙京表示，南京是历史文化名城，在建设国际消费中心城市的过程中，相对于上海、广州、成都等城市，文化消费、文化元素挖掘、文化IP打造理应成为南京的突出优势。浦口火车站城市更新项目在建设过程中，可以参照伦敦、巴黎等国际消费中心城市的成功经验。
据了解，在伦敦、巴黎、罗马等欧洲消费中心城市，文化体验之旅已经成为当地主打产品。在伦敦西区不足1.6平方公里的范围内，聚集着40多家剧院，平均每年吸引观众数超过1000万人次。在巴黎，除了有奢侈大品牌，成千上万家商铺，还有密集开展的展览、演艺、娱乐活动。
龙京表示，复星集团将积极参与浦口火车站城市更新项目，利用自身优势聚焦浦口火车站项目，导入健康、快乐、富足产业，融合创新、时尚、金融、人文、艺术、社交等元素，打造铁路历史商业文化传承和创新发展的标杆，助推区域产业发展、升级。
全球招商合作伙伴计划启动：江北新区新兴商圈正在形成
为进一步创新招商方式、拓宽招商渠道，扬子国投正式启动全球招商合作伙伴计划。毕马威企业咨询（中国）有限公司、安永（中国）企业咨询有限公司、戴德梁行房地产咨询（上海）有限公司、北京仲量联行物业管理服务有限公司、上海世邦魏理仕物业顾问有限公司、第一太平戴维斯物业顾问（上海）有限公司等6家机构作为首批合作伙伴，将积极发挥桥梁纽带作用，为江北新区加快汇聚全球商业机构、高端项目、优秀人才和创业团队贡献智慧和力量。
扬子国投作为江北新区投资运营的主力军，在此次招商大会上，除了浦口火车站城市更新项目，江北新金融中心、扬子江国际会议中心、南京美术馆新馆、江北新区图书馆、扬子江数字基地等多个招商载体也闪亮登场。
其中，江北新金融中心位于南京江北新区中央商务区核心区域定山大街以南、横江大道以西，包括300米以上超高层2幢，150米超高层3幢，100米高层3幢，总投资约150亿，将建设包含顶级金融总部、超五星豪华酒店、公寓、甲级写字楼办公、大型集中式商业等功能的国际新金融中心，目前正在快速建设中。
扬子江国际会议中心位于南京市江北新区中央商务区，毗邻长江，是集会议、展览、办公及五星级酒店为一体的多功能综合体，建成后将是长江之滨的地标性建筑。该项目将于今年下半年开业，招商目标为消费类品牌商业。
南京美术馆新馆由程泰宁院士主持设计，以“山水金陵，写意江北”为创意主轴，总建筑面积约97312平方米。该项目计划今年年内开业，招商业态主要包括与艺术相关的艺术时尚、美育、创意餐饮等。
江北新区党工委委员、管委会副主任陈潺嵋表示，扬子国投举办2021首届招商推介会，聚焦新区大版图、开展产业大招商，展现了不一样的精气神，切实扛起了国企担当，为新区构建狠抓招商、参与招商、支持招商的工作格局增添动力。希望新区上下，勠力同心、集结力量，努力打造一支展现国家级新区形象的招商团队，形成攻势，展现优势，造出声势，在新区“十四五”招商大战中当尖兵、做表率，迈出江北新区“十四五”开局的招商全新步伐。
