8月4日，奥园美谷(000615.SZ)发布关于对奥园美谷科技股份有限公司的重组问询函，总共10条问题，主要围绕公司剥离房地产业务的事情展开。
据悉，奥园美谷采用公开挂牌方式转让京汉置业集团有限责任公司100%股权、北京养嘉健康管理有限公司100%股权和蓬莱华录京汉养老服务有限公司35%股权，挂牌期满仅征集到1名符合条件的意向受让方，为公司实际控制人下属企业深圳市凯弦投资有限责任公司。
另悉，京汉置业在评估基准日的主要资产为长期股权投资，账面价值为178,631.33万元，本次评估增值34.34%，涉及投资企业30家，其持有的主要资产为多项土地储备和房地产开发项目。
截至2020年12月31日，京汉置业拥有位于雄安环北京区域占地面积7.40万平方米的土地储备；位于雄安环北京核心区域以外的土地储备占地面积共57.39万平方米；位于张家界的文旅、康养项目土地储备占地面积9.14万平方米。
问询函前8条问题都围绕此次交易的挂牌合理性及转让价格，京汉置业的具体的资产信息披露，以及两者之间的利益往来等方面展开。
此外，第9条问题开始围绕公司的股价及内幕自查展开，剔除大盘因素和同行业板块因素影响后，公司股价在首次披露本次重组有关提示性公告前20个交易日内累计涨幅为56.88%。本次交易涉及的相关主体在自查期间存在买卖你公司股票的情况。
