8月9日，铺王邓成波家族出售粉岭勉励龙中心予一中资公司，成交总价为6.95亿港元。
据观点地产新媒体了解，此笔交易为2021年初至粉岭区最大宗全幢工业物业成交。勉励龙中心位于粉岭安乐门街35-37号，位处中港物流战略重地，物业总地盘面积约6.05万平方米，分为高低座，低座为鐡皮仓，总楼面面积约1.84万平方米，高座为5层高的工厂物业，标准层面积约3.02万平方米，高低座总楼面面积约15.28万平方米，成交价为每平方米约4550港元。
据悉，高力香港资本市场部董事林啸东表示，其观察到今年上半年粉岭工厦投资活动活跃，工业物业平均尺价升势凌厉。此次成交足以证明投资者对香港物业市场前景充满信心。考虑到政府有关工厦重建的有利政策，包括活化计划和标准金额措施，这将继续令工业资产被定位为具吸引力的投资资产类别。
