8月31日,广东中捷集团以2600万元底价竞得霞山5046.31平方米商服用地。
宗地位于湛江市霞山区椹川大道中50号之一。成交楼面地价约1235.44元/平方米。土地用途为商务金融用地(B2)4209.02平方米,公园与绿地(G2)837.29平方米(不纳入项目用地规划指标计算)。出让年限为商业用地40年,其他用地50年。:出让宗地达到“三通一平”、净地要求。
另外霞山两宗优质地块流拍。
地块WGC2021031,起拍价3.5亿元。位于湛江市霞山区椹川大道南89-91号。出让面积:32622.66平方米。
城镇住宅用地(可兼容零售商业用地,兼容的商业用地不超过总用地的20%)、公园与绿地。其中,城镇住宅用地(可兼容零售商业用地)25251.97平方米,兼容的商业用地不超过总用地的20%,公园与绿地7370.69平方米(该公园与绿地不纳入项目经济技术指标计算)出让年限为城镇住宅用地70年,其他用地50年。
地块WGC2021033,起拍价3500万元,位于湛江市霞山区建设路20号。出让面积:4937.5平方米。
土地用途为城镇住宅用地4937.5平方米。出让年限:城镇住宅用地70年。1.0<容积率为≤2.8,建筑密度≤26%,绿地率≥30%,城镇住宅用地建筑高度≤80米。