东莞土拍:vivo16.34亿元拿下滨海湾新区商住地 用于人才房

   2021-09-02 观点地产网9890

9月2日,位于东莞滨海湾新区交椅湾的2021WR025号地块成功出让,由东莞市维创实业投资有限公司以底价16.34亿元获得,维沃控股有限公司为东莞市维创实业投资有限公司实际控股人。

据观点地产新媒体了解,2021WR025号地,位于滨海湾新区交椅湾,土地面积13.42万㎡,计容建筑总面积42.95万㎡,起始价16.34亿元。土地用途:城镇住宅用地、商服用地(R2二类居住用地),出让年限:城镇住宅用地70年、商服用地40年。

该宗地用于滨海湾新区重点及高端企业人才房配套项目,住宅要求带装修销售,且限定最高销售房价不高于12000元/平方米。

其实早于8月16日,vivo的上述地块便已完成备案,项目名称vivo人才房,占地约13.4万㎡,总建筑面积达58万㎡,涵盖住宅、幼儿园、小型多功能运动场、社区服务站、文化活动站、老年人日间照料中心、社区商业网点等。

另外,9月1日,东莞沙田镇2021WR024号宗地也已成交。宗地位于沙田镇杨公洲村,土地面积6.61万㎡,计容建筑总面积14.55万㎡,起始价16.3亿。土地用途:城镇住宅用地、商服用地(R2二类居住用地),出让年限:城镇住宅用地70年;商服用地40年。2家房企经过2小时、50轮的拉锯战,最终该地块由广州城建开发南沙房地产有限公司以18.75亿元竞得,剔除无偿配建面积后,楼面价为15082元/㎡元/㎡。

同时,8月27日,位于东莞虎门镇的2021WR023号用地出让,32家房企,经过101轮角逐后,最终由深圳市深物业城市更新有限公司(即深物业集团子公司)以约20.7亿拿下,剔除无偿建面后,楼面价约20883元/㎡。宗地位于虎门镇赤岗社区,土地用途为住宅、商服用地,土地面积5.17万㎡;建筑总面积11.37万㎡。

标签: 东莞 商住用地
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