9月3日,据佛山市自然资源局顺德分局消息,乐从镇小布工业区城市更新单元计划已正式获批。
据观点地产新媒体了解,该更新单元东至吉庆道,南至新吉路,西至佛山大道,北至东平水道,于2021年8月30日经区政府审批通过,更新单元划定面积为156.21万㎡(折合约2343.18亩)。
另外,本次更新单元涉及的小布村工业区改造项目,占地超756亩(约50.4万㎡)。早于今年4月22日,碧桂园、珠海华发实业股份有限公司联合体经公开竞投以35.04亿元土地及拆迁补偿款,加上代建商业物业(出资不少于7.51亿元建设),即42.55亿元的总价成为顺德区乐从镇小布工业区改造项目合作方。
5月15日,华发股份发布《关于中标佛山市顺德区乐从镇小布工业区改造项目的公告》,进一步披露与碧桂园联合中标小布村的合作详情,两家将按50.6%:49.4%的比例承担所有成本与费用。
该项目分8宗地块,总用地面积为50.41万㎡,由招选合作方负责标的地块的土地整理工作,完成土地整理后,政府将除代建商业物业地块外的剩余7宗地块协议出让给合作方进行开发建设,其中,计划协议出让用地面积约41.06万平方米,其中商业用地面积约7.82万㎡,住宅用地面积约22.76万㎡,市政道路面积约10.47万㎡。