天津嘉华国际商业中心大厦落成

由零售企业巨头沃尔玛超市加盟的嘉华国际商业中心大厦落成。

嘉华国际商业中心占地3.3万平方米、建筑面积6万平方米。据开发商介绍，５月份嘉华国际商业中心计划试营业，７月份全面正式开业。嘉华国际商业中心一期工程———嘉华国际大厦位于新开路与华昌大街交口，为四层框架结构建筑，沃尔玛占沿临华昌大街的二三层，其底商和四层及临新开路的四层联体建筑均对外招商。招商面积近４万平方米。随着嘉华国际商业中心的建设，大量人流正在向河东汇集和迁徙，该区域已成为人们投资、家居和置业发展的新目标和旺地。


从河东区政府获悉，该区将用4年时间在嘉华国际商业中心华昌大街附近建成以文化传承、绿色园艺、世界水岸风情为主格调，集商业购物、休闲娱乐、餐饮健身、文化教育、金融和住宅为一体的国际风貌区。据介绍，该项目占地42.8万平方米，建筑面积64.2万平方米，共分8个地块，招商工作已全面展开。

【嘉华国际引来世界巨头】

　　嘉华国际商业中心坐落在未来河东区新商圈———天津站后广场中心地段，位于新开路、华龙道、华昌大街和京山铁路线的围合区域内，总占地４２．８万平方米，总建筑面积达６４万多平方米。其中商业建筑面积约占２０万平方米，住宅面积占近３０万平方米，常住人口可达２万人。整个项目预计总投资约３０亿元，计划在五年内建成。项目计划建成具有文化内涵、绿色园景、世界水岸风情为主格调的“新国际风貌区”和集家居购物、休闲娱乐、餐饮健身、文化教育、医疗卫生、金融贸易等全方位服务于一体的国际化商业中心。嘉华国际商业中心的定位是现在国际上盛行的一种新兴复合商业业态———大型摩尔中心（Ｓｈｏｐｐｉｎｇｍａｌｌ）。

　　嘉华国际商业中心以恢弘的规模、极具潜力的发展前景和良好的投资环境，引来了世界商业巨头———沃尔玛等进驻。


2004年天津市商业载体建设呈现以下特点：

　　一是项目建设规模大。超五万平方米以上的就有12个：如南开区铜锣湾广场26万平方米，和平区现代方业广场22万平方米，滨江道万隆友谊商业中心9万平方米等。超一万平方米以上的达到42个：如天津国际采购中心，中原购物广场，华贸联建材家居装饰城，万客隆大型超市河东店，人人乐购物广场红桥店，怡安购物广场等均超过一万平方米。

　　二是项目建设投资额大。超亿元的项目有18个：如红桥区红星美凯龙国际家具建材广场，和平区伊都锦商厦，河西区宁发商城，河西区天津月星国际家具广场，塘沽巨川金海岸，南开区科技大厦等。

　　三是投资社会多元化。全市商业固定资产投资非国有企业投资已达到90%以上：如河西区围堤道欧尚超市，河西区易初莲花超市，红桥区韩国易卖得大型超市及家世界超市河西区紫金山路店、南开区王顶堤店、河东区第六大道店，和平区伊都锦商厦等。

　　四是全市新建、在建、拟建大型超市占有较大比例，共有23项，总建筑面积达到42.19万平方米。其中一万平方米以上的就有21个，加上现有的一万平方米以上大型超市37个，全市将达到58个，建筑面积达到117.87万平方米。

　　五是计划竣工项目多。计划年底竣工34项，计划竣工面积139.6万平方米，将比2003年增长35%。如和平区天津信达广场15万平方米，河东区嘉华国际商业中心8.5万平方米，河北区慈航商业广场12万平方米，和平区麦购休闲广场3.6万平方米等。