留仙洞片区总部基地作为深圳六大总部基地之一，重点发展互联网、新能源、新材料、新一代信息技术四大产业。在过去近8年中，万科扎根这片热土，参与并见证了留仙洞总部基地破土生长的力量，更用一座全周期产运综合体——万科云城，创造与城市共生共长的产城融合新模式。
商业作为万科云城“产城融合”模式下尤为重要的板块，2021年9月14日“在云端，共生长”——万科云城商业沙龙在云城万科里购物中心七楼露台举行，首次对外正式公布云城商业从场景到品牌的一系列焕新升级。
留仙洞总部基地之上，共同见证生长的价值
这一次万科云城商业沙龙，围绕着云城商业板块的全新规划，实践“产城融合”开发、运营模式之下的多元生活方式，与大家一起见证焕新生长价值。万科领导、品牌方代表、及众多行业主流媒体莅临现场。
全维度生长——用持续的价值助力无限消费前景
商业焕新升级的背后，源自于从片区到项目全维度持续生长的价值跃升。也让我们更有信心面对未来可期的商业前景。
图片来源：
设计单位：深圳玛特照明设计顾问有限公司
主创人员：马骏、彭兵特、吴丽
摄影师：朱正辉
l土地在生长
在产业转型的背景下，高端引领将是未来深圳产业发展的基本理念。深圳产业的高端化必然催生相关企业对研发、办公、商业配套的大量需求。
1.总部企业集群已跃然呈现
（1）大疆创新全球总部2022年入驻，这座耗资16亿的超级工程，可容纳约1万名员工，是英国福斯特建筑设计事务所（Foster + Partners）继苹果总部之后，为科技企业设计总部大楼的另一巅峰之作，未来将成为最具深圳精神的又一座城市地标。
（2）除大疆创新之外，天珑移动、传音控股、乐普医疗等企业总部将在2021-2022年陆续入驻，将为片区带来6万的高薪高知人群，持续为片区消费注入全新活力。
2.交通规划利好不断落实
（1）地铁交通：地铁13号线“石鼓站”将与项目无缝接驳，计划于2022年开通，贯通联系深圳湾口岸、后海中心、南山科技园、留仙洞等片区，是深圳西部最为重要的地铁线之一；
规划中的地铁15号线 “云城站”也将与本项目无缝接驳，连接南山科技园、宝安中心、后海、前海等重要片区。
（2）西丽高铁站：国家规划的特大型交通枢纽、深圳最大高铁站：西丽高铁站，未来规模超过深圳北站，将是深圳最重要的城市交通转换节点和对外交通门户。对内，可作为深圳中心区连接点，半小时通达深圳主要商务区；对外，可以连接珠三角腹地及江西等地，实现珠三角大部分城市内的1小时互联。
l用户在生长
人，因云城的魅力群聚于此，人，也是一切价值最本质的核心。与云城一起生长的高质素用户，以可持续性的流量驱动商业进阶。
1.这里有接近40万在此工作、生活的高新人才——总部办公产业园、西丽大学城、高新科技园、行政居住区、公园休闲客群以及未来西里枢纽站吞吐的高铁客群，让云城万科里购物中心得以截获全深圳最优质的消费客群，1.5km内已辐射客群31万，预计将在2022年增至38万；3km内已辐射客群90万，预计将在2022年增至近100万。
2.与云城万科里购物中心一街之隔的万科云城泊寓旗舰店，是全国泊寓单店规模最大的门店，拥有接近5000套公寓、超过7000户高知高薪青年居住于此，2021年更推出全新升级房型，将聚集更具消费力的高端客群。
轻年光合聚场——云城万科里购物中心场景重塑焕新而来
从土地到用户，持续的生长不止创造新的价值与机遇，也注定云城商业需要以主动的升级迎接从场景到生活的全维度升级，唯有如此才能站在片区、交通、客群的诸多利好上创造永续经营的商业价值。
正因如此，云城多元业态的兑现创造不只是灵动的空间，更是复合的消费场景和生活方式。这一次，万科云城商业以更高的价值视角和产品立意实现定位、功能、场景的联动与焕新，更将为城市配套体系升级贡献力量，勾勒“共生长”的全新场景。
万科云城商业以约12万平方的“MALL+绿廊街区”独特形态，连同分布整个综合体各处的商街，构筑起南山北区前所未有的复合式商业集群，配置特色主题餐饮、休闲娱乐、都市商务、潮趣夜生活、精品超市、精品零售等丰富都市生活业态。
当快节奏的生活是都市青年的常态，凭借“产城融合”的开发、运营模式，万科云城汇聚了最具创新力、年轻力、消费力的年轻客群，云城商业希望让年轻人们以更“轻松”的姿态相聚在这里：更多的绿色，更复合的场景，更多元的体验——让商业不只是购物消费的场所，更是拉进社群距离的亲密聚场。
云城万科里购物中心全新规划，通过打破场景的界限，让社交成为年轻人相聚于此的理由，构建一处充满活力的 “轻年光合聚场”。
场景的升级离不开品牌的升级，以真实洞察，构建“匹配所需”的多元消费体验——为年轻人们甄选拥有净食、加工的华南首家盒马鲜生PLUS店；因为时常相聚的社交生活，引入兼具轻食餐饮、精致社交的gaga鲜语；因为追求高品质的生活格调，将红遍魔都的超高人气咖啡Manner和Double Win带到这里；深受新生代都市客群青睐的太二，客语全新概念店云城首发，地道顺德菜清晖小苑……我们相信唯有匹配目标消费者的真实所需，才能创造持续不断的消费动机，未来仍将持续进驻更多具有吸引力的品牌，为消费者提供更丰富的选择与体验。
目前项目已进驻中影星美国际影城、凤凰楼、79号渔船、八合里、西贝、俏九州、大龙燚、野妹、同仁四季、汉阳馆、木屋烧烤、中发源、快乐小羊、浙礼、探鱼、胖哥俩、呷哺呷哺、湖南老饭铺、安小馆、九和茶楼、汉堡王、麦当劳城市旗舰店、星巴克甄选、喜茶、奈雪の茶、野萃山、KFC、日日香、大师兄、爱趴提运动健身综合馆、VILA CLUB、维尼集市酒吧、纯K壹号、奈瑞儿、屈臣氏、周大福等多个品牌。
值得一提的是，2021-2022年同样值得期待的还有正在筹备中的设计公社C、D地块，此次万科云城商业沙龙首次官方展示了这两大板块的商业规划：
1.C地块与D地块围绕“深夜酒馆、潮流夜店、TOD客厅、企业客厅、庆典广场、绿色食堂、万科理想展厅、创想之廊、泊寓总部”九大空间业态亮点，规划了“云肆”、“云毯”、“云里”、“云桥”四大主题。
2.“云肆”依托地下商业系统串联万科展厅、庆典广场、企业客厅、旗舰书屋四大地块，打造有创新精神的商业聚落；“云毯”立足有特色的大地景观，公园式的生态系统覆盖整个区域；“云里”通过特色体验型地下商业街区打造慢生活方式的情景街区；”云桥”依托空中长廊构筑令人印象深刻的景观。让全客群在此都可以找到适合自身的消费内容与场景。
结语
万科云城相信，商业是产城融合模式之下必不可少的板块，串联着这里的工作、生活、居住若干种美好日常。云城商业的焕新，也始终基于土地、基于人，不断用更好的消费内容和体验回应着持续生长的场景与诉求，探索一条属于产城发展的特色商业之路，让我们共同期待！
