老商场调改升级，
新商场开业在即。
金九银十之际，
福州又迎来一大波硬核“首店”品牌！
究竟有哪些呢？
不妨跟着“说商道市”探寻一番！
东百中心
2017年，对于东百中心来说，是十分具有象征性意义的一年。全新的面貌、全新的品牌、引领时尚新生活，带来满满的好评。
当年10月27日，蓄力已久的东百中心在重装升级后闪耀东街口。迎来了63个首进品牌，其中，1个全国首家、39个全省首家、23个福州首家，FILA FUSION、Armani、MAC......阵容强大。
今年8月，东百中心再度重装升级。
其中A馆着眼全局，大力整合中岛店铺布局，提升动线的效率，引入SKY PORT飞天梯，进一步增加地铁人流引入商场的效率，同时大刀阔斧地打造“瞭望之眼中庭”，在每一层都增加中庭挑空。
B馆建筑两端新增入口，扩大原有的扶梯开洞，形成更开阔的中庭，并在动线两端增加开洞和垂直动线，在水平和垂直方向上形成自然回路，增设两部飞天梯，分别为1F-3F和3F-6F，最终实现最快地将外部主要来向的人流带向内部和高层。
C馆的改造主要集中于叠水广场，将最大限度解除建筑在视线上的阻碍，同时在广场主入口处增加直接通往地下一层地的大台阶，这可以将外部人流直接引入地下商业。
升级的同时，东百中心又“收割”了满满的首进品牌。其中，包括伦敦时尚品牌TedBaker、生活方式品牌集合店ROTUR STUDIO、HR包包、深圳设计师品牌RuirUirul、设计师品牌ACUPUNCTURE、甭糖BENTANG等7个福建首家品牌，国瓷永丰源、iD女装、时尚潮品DNCY、女装品牌AIANGEL、童装LITTLE MO&CO、童装MLB kids、捞王锅物料理、泰食谷仓POKIPOKI南洋泰式餐厅、成都名小吃甘食记、牛喜立牛杂、士啡芝地-手作德式布丁挞首创品牌、新锐品牌十二光年等12个福州首家，目前，品牌正在装修改造中，即将于亮相。
改造后的东百中心将是一个融观光休闲、历史人文、购物体验于一体的都市中心超级百货，旨在打造福州乃至福建省的“商场界颜值兼实力担当”！
世欧广场
2014年12月31日，正荣集团在福州第一座商业综合体——世欧广场开业。
世欧广场由南北两区构成中央双Mall格局，通过双层空中观景长廊跨街互联，以30万方体量，一跃成为福州最大的Mall之一。
继世欧广场主力店天虹百货些啵街之后，福州又一座青年地标面世！
世欧广场·潮庄9月19日开街，作为青年生活体验空间，融入大量国潮及福州在地元素，妙趣横生之余，吸引了王牌嘻帝、新丝路、深蓝密室等青年潮流体验品牌开出旗舰或城市首店。
高新区万达广场
近来福州火热程度首屈一指的商圈是？不用我说都会有人抢答— —9月30日开业的高新区万达广场！
福州高新万达广场总建筑面积14.33万方，集聚大型购物中心商业步行街等于一体，以高度成熟的运营模式，构筑高新区商业地标。
项目定位为区域内最大、最全的全客层休闲中心，集福州“三坊七巷文化”“昙石山文化”“船政文化”“寿山石文化”等四大文化精髓为一体的“闽越韵”餐饮主题街区，打造高新万达核心亮点。
同时，为满足亲子儿童乐趣，采用“海底小纵队”IP形象打造福州市全新室外儿童场景主题街区，围绕儿童体验、零售、益智为一体多功能儿童娱乐休闲中心。
福州高新万达广场开业在即，大牌云集，业态丰富，今天“说商道市”也揭晓多层次业态品牌落位分布。
一层以潮流时尚精品为主，聚集众多智慧生活旗舰，同时打造时尚潮流生活方式，用创新多元化让顾客“沉浸式”体验，包括苹果专卖店、奈雪的茶、KKV、UNIQLO、UR、JNBY、周大生、周大福、六福、老庙等；二层是年轻人的潮玩选择，运动与时尚，包括Cabbeen、hotwind、GXG、NIKE、adidas等；三层此次重点打造的是线下儿童的逐梦聚集地，有大玩家、吉布鲁和酷乐卡丁，安踏、361°，以及蜜雪冰城、唐沫茶兮、棱镜密室逃脱等；四层拥有星洲蕉叶、梅邑、仙隐小鹿、齐庆美蛙鱼头、四道菜等各地荟萃的美食，享受当地特色美食的同时，还能开启全球食尚之旅。
福州南站阳光天地
福州南站阳光天地也是开业在即。
8月4日，“火力全开 赢战开业”福州南站阳光天地誓师动员大会仪式隆重举行。
福州南站阳光天地是由阳光城集团斥资打造的商业标杆项目，总建筑规模80万方，集大型购物中心、室外街区、高端住宅、写字楼、SOHO、酒店等各种板块于一体的城市综合体。
作为城南首个10万方商业，约200多家国内外品牌抢先入驻，超100家城南首店，集潮尚、儿童、体验、娱乐、美食等丰富业态组合，满足生活的一站式消费需求，打造家庭生活社交体验空间。
除了星巴克、KFC、麦当劳、必胜客、蜀都丰、泰蒲、银座、盛世经典牛排、四方桌、热血兄弟、半天妖、江鱼儿、小叫天、岭南炊烟、半里塘、醉得意、红馆、85°C等餐饮，还有周大福、周大生、华为、酷乐潮玩、小米、NIKE、adidas、匹克、七匹狼、才子、保罗特伦斯、POLO SPORT、利郎、秋水伊人、LAGOGO、百丽、康莉、Balalala、爱婴室、屈臣氏等主流品牌，以及皇家迪智尼、睿愉童趣等亲子儿童业态，还有号称“首饰界的天花板”inwoo＆Co、雅格狮丹、悦·色彩、NIVOSE、Vittorio Di Giacomo福州首店，小鹏汽车、蓝鲸乐园、星河奇迹、威美斯KTV等城南首店等进驻福州南站阳光天地。
值得一提的是，福州首家进驻的奥斯卡国际影城，影厅规划配置杜比全景声厅、高端私人订制VIP厅、浪漫情侣厅、童趣儿童厅等，带来不一样的观感体验。
闽越水镇
榕城人期待已久的闽越水镇，终终终于正式测试体验准备试营业了！科技与演艺的创新结合，人文与历史的跨时重现，一秒穿越2200年前的闽越福地。
作为福建龙旺集团的首个大型文旅项目，闽越水镇可谓转型文旅的匠心之作，历时9年匠心打造，以海丝及闽越文化为内核，注入时代感与科技感，希望呈现一个拥有人文底蕴、生态禀赋、产业实心、社区智能的中式文旅小镇，一个文态、生态、业态、形态四态合一的“青山绿水系乡愁”创新样板，为城市构筑前所未有的文旅目的地，为全圈层打造文化、艺术与休闲兼顾的文旅新主场。
将文化、旅游、商业三大元素融合的闽越水镇，为充分展示八闽历史民俗文化，景区不仅规划了展馆式的游客中心——清徽楼，更有呈现善观时变，爱拼会赢精神的闽商会馆、寓教于乐的福船工坊、再现历史风云的闽浙总督部院、展现青红酿酒技术的青红酒坊、汇集八闽文化辞典的梅音书院等众多古香古色的文化展馆。
闽越水镇聚集百种商业业态，传承榕城百年老字号，盘活传统产业的同时，也塑造了专属的城市品牌。
进驻品牌包括闽悦食府、单福楼、麦当劳、鑫酒肆、依海肉燕、木金肉丸、土伯捞化等复合餐饮；城思伞美术馆、汉饰汇汉文化体验馆、福建省国石文化艺术馆、汉皇臻宝馆等艺术空间；东来茉莉茶文化馆、闽新漆艺馆、百饼园、片仔癀博物馆非遗国货；宝贝王成长乐园 、水母科技馆、第九街区密室逃脱馆、丛林探秘体验馆等亲子体验业态。
十一黄金周封闭测试期间，将有投资近2亿的大型实景投影舞秀、室内全息古风魔幻剧场、主题沉浸式互动剧、传统杂耍、戏剧……等丰富的演艺活动，目前体验门票已开票。
烟台山漫步街区
今年内，烟台山商业漫步街区将正式开街，带来更多美好与可能性。
作为万科集团与印力商业携手打造的城市更新项目，烟台山商业漫步街区在历史风貌建筑群的原址上，最大限度地保留了烟台山作为”万国建筑博物馆“的历史质感和老仓山的烟火气，在保留并修复46栋古厝集群和13条历史风貌街巷的同时，以”一主街、双环线、三组团、九巷道“的空间格局，呈现出一个与历史共鸣，与城市共生，与未来共栖的以”发现福州·遇见世界“为核心商业策略的有机商业体。
福州烟台山商业艺文漫步街区，不仅揭幕了烟台山招商中心（原仓山水电公司）和烟山俱乐部，还公开了众多品牌的深度合作。目前，烟台山已经逐步形成了观景漫游与品味消费相结合的业态格局，在文化深度消费和大众餐饮趣味等多个领域，都将创造全福州独一无二的商业体验，更激发福州的城市魅力和商业想象力，让所有人对年内的正式开街充满了期待。
福建首店包括以烟台山独特文化格局为灵感打造的臻庭酒店；火遍广州的潮流集合店BADMARKET，为海西的潮流质感和旅行体验增加独特的新派魅力；八马茶叶旗下珍藏级年份普洱茶品牌信记号；新加坡PUTIAN餐厅创始人旗下正宗重庆火锅方叔叔等。
福州首店包括火遍京城的本土精品书店佼佼者模范书局；由中国啤酒行业领军者青岛啤酒打造的青岛酒馆；活字印刷版画收藏专家煮雨山房艺术馆等。
此外还有中古奢侈品集合店Label&Love Vintage；日本回流银器收藏馆梳-银匠；聚集皮雕师黄梅林、省工艺美术大师林秀敏、剪纸大师董雅萍等非遗大师的文创空间鹿森非遗文创聚落；欧洲中古油画收藏及油画手绘的复合空间大吉绘馆；生活美学与轻餐酒吧完美结合的集合馆Dream Garden；尖端鲜花艺术机构栖；将生活美学与高端护肤结合的旗舰体验店味膳房佛跳墙高端食材体验中心；将咖啡、甜品、艺术家居、宠物相结合的全新艺术空间CHILL咖啡艺术馆等；万科经典改造苏式人文酒店品牌有熊酒店；yuebar新派创意餐厅；超治愈面包专门店小猎犬面包公司；坐落于华侨新村的老洋房里诞生于2018年的跨界日式法餐埖绛；本土精酿酒馆代表品牌瀑布精酿、在家门口就能尝到古早味的闽式海鲜盛宴，1995年始创于马尾的兴仙饭店等。
除此之外，烟台山还将与打造了《夏洛特烦恼》《西虹市首富》的开心麻花展开深度合作，共同构筑具备深度影响力和广泛作用力的文化消费场景，为烟台山打造更多元更丰富的体验型生活目的地。
