2021-10-12
观点地产网8300
10月12日，北京市规划和自然资源委员会公布朝阳区十八里店朝阳港一期土地一级开发项目1303-693地块出让结果。因仅获得一次报价，最终由金隅+昆泰联合体以37.6亿元底价竞得，项目销售指导价为7.5万/㎡。
据出让文件显示，该地块用地性质为R2二类居住用地，建设用地面积约2.74万㎡，规划建筑面积约6.84万㎡，建筑控制规模≤68416㎡。地块容积率2.5，建筑控高60米，将以“五通一平”形式供地。宗地中居住用途建筑规模中套内建筑面积90平方米以下住房面积所占比重须达到开发建设总面积的70%以上。
宗地位于东四环东侧，邻近大洋坊路，处在十八里店朝阳港一期土地一级开发项目1303-685地块南侧、1303-694北侧，是三宗地块中体量最大的一块。东侧直线距离约260米处为地铁17号线南段朝阳港站（在建），距离东四环主路及京沪高速直线距离均在1公里内。南侧3公里范围内有朝阳区三环肿瘤医院、首都医科大学附属北京妇产医院(南院区)；永辉超市、华联超市，以及海棠公园、鸿博公园、镇海寺郊野公园等。
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