日前，汉博商业管理集团股份有限公司（下称“汉博商业集团”）旗下汉博创新团队正式签约中诚鸿泰集团湖北有限公司，为其开发建设的战略新型产业—江山鸿泰旅游健康城项目提供策划定位及规划顾问服务，团队将以众多新区商业项目的服务经验，协助该项目打造成产城商旅与城乡融合的多元主题聚合目的地。
项目概述
江山鸿泰旅游健康城项目位于洪山嘴镇，用地面积300余公顷，总建筑面积240万平方米，共3期。项目作为战略新型产业，是集商贸综合体、山地水上体育运动、文化馆、酒店、住宅、医院、学校、旅游于一体的新型康养社区，对当地产业结构优化升级有着积极作用。届时项目将成为鄂西生态旅游圈、汉江生态经济带重要的休闲旅游、健康养老目的地。
区位优势
项目位于鄂西北重要的产业基地，地处湖北襄阳市下辖县级市老河口市，为都市襄阳副中心，宜居宜业的滨江园林城市。项目距离襄阳市75km，武当山70km，十堰市107km，南阳市150km，车程在1.5-3h，距离周边武汉、郑州、西安等大城市均在400km左右。
未来项目吸引的聚集人群特征
城市人群：
未来居住人群
老河口、丹江口、谷城城区居住人群
旅游人群：
襄阳、十堰、南阳城市休闲人群
武当山、丹江口旅游中转人群
康养人群：
康复护理人群
康养度假人群
服务内容
城市市场及宏观背景研究
项目整体定位及功能构建
项目发展实施路径
商业定位及功能业态组合建议
团队将项目定义为健康城下的美好休闲生活方式目的地，以“健康城”为核心，通过植入更多文旅、康养、休闲、度假、未来社区与乡村综合体、特定主题商业等，融入更加多元的主题和产品，吸引更广泛的消费人群，让当地人舒服，让外来人融入。
文旅休闲：挖掘老河口历史、民俗、美食等文化元素，结合项目内文化建筑，打造具有沉浸体验式的休闲文化内容。
滨水康养：利用属地山地、体育公园等独特资源，延展山地康养相关的休闲场所，丰富主题和产品，吸引多元人群。
休闲度假：依托汉江滨水及湿地资源，引入垂钓、冲浪、游船等旅游项目，结合民宿及酒店集群，营造滨水休闲度假体验。
未来社区：植入未来社区概念，遵循“139”顶层设计——1个中心：人民美好生活向往；3大价值坐标：人本化、生态化、数字化；9大未来场景：健康、创业、教育、邻里、建筑、服务、交通、低碳、治理。从概念和主题充分融入未来社区的品质和场景塑造。
特定主题商业：利用属地资源及汉博商业资源，植入市集、主题业态、活动等特色商业内容，形成活力氛围。
许永龙先生
汉博商业集团执行副总裁
汉博创新董事长
团队将结合众多新城新区项目经验及视野，以“健康城”为主题定义，融合文旅、康养，聚焦商业，协助该项目打造成产城商旅与城乡融合的多元主题聚合目的地，推动项目确实落地。
关于中诚鸿泰集团
中诚鸿泰集团是集房地产开发、建筑安装施工、公路工程建设、商贸经营、餐饮购物、绿色农产品开发加工和储运、物业管理等为主的综合性企业集团。集团公司资质为建筑安装施工总承包一级。2005年通过恩格威ISO9001标准三大管理体系认证。
集团坚持以“开发建设为主，多业并举，立足国内，走向世界”的经营战略，以建设“中国最诚信的企业”为目标，恪守“锐意进取，务实诚信”的企业宗旨，秉承“开拓创新、勇于竞争、质量第一、信誉至上”的精神，以人为本，科学管理和决策，不断扩大企业规模，增强企业实力，企业发展获得极大成功，成为省、市建筑行业的领军企业。公司技术、经济基础实力雄厚，注册资金总额2亿元人民币，从业人员达5548人。
关于汉博商业集团及汉博创新
汉博商业集团成立于2005年，是国内最早一批关注商业管理专业服务的公司之一，专注商业空间创新管理十余年，致力于成为国内领先的商业运营全链条服务商。起步北京，布局全国，从策划咨询到运营管理，可为城市综合体、购物中心、社区商业、街区商业、文旅项目、城市更新、产业商业等各类项目的商业空间提供全产业链全生命周期系统运营解决方案，并拥有“之心城”、“漫乐城”和“美里天地”三大自有品牌产品线，可提供定制化输出管理。
汉博创新为汉博商业集团旗下专注创新类商业项目板块，从策划到运营，拥有众多新城新区商业、社区商业以及多类创新类商业项目服务经验，代表案例包括长沙五矿live广场，遵义高铁新城、青岛国际金融中心、青岛即墨美里天地、廊坊艺术大道、承德平泉尚品汇MALL、大连新兴发展中华广场、天津五矿林溪小镇等。
