11月26日，浙江温州市自然资源和规划局发布温州市区国有建设用地使用权挂牌出让公告温政务中心土告字〔2021〕110号公告，挂牌一宗商住用地，预计1月6日拍卖。
上述公告土地编号温州市仰双片区双岙单元D-21地块，位于温州市鹿城区双屿街道。地块规划为城镇住宅用地、零售商业用地、餐饮用地，土地出让面积27866.35平方米，容积率1.5-2.9，总建筑面积80812.415平方米。
本次国有建设用地使用权挂牌出让实行“限房价、限溢价、 竞地价、竞配建”的方式，按照价高者得原则确定竞得人。本次挂牌地块设定起始价为35000万元，上限价格为41000万元。当地块挂牌价格未到上限价格时，实行自由竞价，按“价高者得”的原则确定竞得入选人。
当竞买人报价达到上限价格时，不再接受更高报价，转为在此价格基础上竞报无偿移交政府政策性住房面积的程序，每次竞报面积增幅为500平方米或500平方米的整数倍，并以竞报面积最高者确定竞得入选人，最高竞报面积为75500平方米。首个竞报最高政策性住房面积的竞买人直接确定为竞得入选人。
出让地块规定自提供土地之日起12个月内动工、48个月内竣工，要求建筑密度 ≤ 22%、绿地率 ≥ 35%、建筑限高80米，且住宅＞24米。
该地块需配建一处菜市场，建筑面积 ≥ 2000平方米，应设置独立出入口，减少对住户的干扰并方便使用；一处社区医疗卫生站，建筑面积 ≥ 150平方米；一处社区文化活动室，建筑面积400-600平方米；一处基层社区级老年服务中心（含基层社区级托老所），建筑面积 ≥ 1200平方米；一处基层社区用房，建筑面积 ≥ 500平方米。
