12月27日，浙江余姚市自然资源和规划局发布余姚市自然资源和规划局国有建设用地使用权挂牌出让公告余国土告字［2021］35号公告，挂牌一宗商住用地，预计1月27日拍卖。
上述公告土地编号2021-92，名称为马渚镇原余姚市渚山米业有限公司地块，位于马渚镇金马社区。地块规划为住宅、旅馆、零售商业用地，土地出让面积11090平方米，容积率 > 1.0且 ≤ 1.6，总建筑面积17744平方米。
本次国有建设用地使用权出让采用“限地价，竞配套房建设面积”方式，出让起价为人民币3194万元，按照价高者得原则确定竞得入选人。竞买人每次报价应不低于挂牌出让公示的最新报价，每次增价幅度为人民币 50 万元或 50 万元的整数倍。
当竞买报价达到上限价格4144 万元时，不再接受更高报价，转入在上限价格基础上竞报人投报无偿移交政府的住宅用房面积程序，竞报人投报初始面积为 100 平方米，增幅为 100 平方米或 100 平方米的整数倍。中华人民共和国境内外自然人、法人和其他组织均可申请参加竞拍，申请人可以单独申请，也可以联合申请。
出让地块要求建筑密度 ≤ 35%、绿地率 ≥ 30%、建筑限高 ≤ 24米。地块建成后，竞得人必须自持全部住宅和商业面积（除配套设施用房及投报无偿移交住宅用房面积），自持期限为建成交付后不少于10年，期间不得销售（转让）和分割登记。自持期间，全部住宅必须达到租赁条件用于出租，不得以租代售，由马渚镇会同相关部门做好监管工作。
地块内需建设建筑面积不少于5000平方米的酒店一座，竞得人在签订成交确认书同时需与马渚镇政府签订《开发建设监管协议》。该地块为商住混合用地，商业和住宅计容建筑面积比为4：6。
