北京金伦大厦变“青春脸”有望带动崇文门商圈

信报讯（记者朱伟东）昨天记者获悉，去年已被云柏商贸接管的崇文门金伦大厦将以全新的“青春动感城”面貌于８月投入运营。至此，目前由崇外大街、前门大街和即将建成的天坛国际演艺大道所形成的“王”字商业格局将使崇文门商圈再度复苏。

记者昨天在崇文门新世界商场对面的金伦大厦看到，即将被打造成“搜秀城”的大厦装修已接近尾声，大厦外面挂满了彩色的招商广告。据了解，“搜秀城”的招商工作正在进行中。
 被云柏聘来负责运营管理的前西单中友百货总经理、现“搜秀城”总经理周东权向记者表示：“云柏商贸在去年与金伦大厦签约承租后就决定要把金伦打造成‘青春动感城’，整个商城分为主楼及南北配楼，店铺共占１１层，面积达３万平方米。区别于京城百货业态的传统布局，集合购物、游戏、网吧、精品美食、３Ｄ影院等一系列配套设施，体现的是‘一站式’的现代化商业购物中心。包括装修改造和前期的投入，运营商云柏商贸已经投入了１亿多元。”
 周东权向记者解释，所谓的“ＳＯＳＨＯＷ”（搜秀），就是要针对年轻人及心境年轻的时尚主客群，把金伦建成“品牌＋品质的加工厂”，与对面的新世界中心形成错位互补的经营，从而利用崇文门商圈的人气，带动整个商圈经济的发展。
 对于这次转型，周东权认为，他们之所以借鉴韩国的“美利来”把金伦打造成“时尚动感”商城，是因为在考察市场后发现，目前我国以产品为导向型的商业形态正转向以消费为导向型的商业形态，作为老商圈，崇文门商圈复苏需要这种新的业态进入。
 据了解，地处北京南城的崇文门，由于历史的因素，经济发展比较落后。为了改变北京城“重北轻南”的发展格局，崇文区政府着力打造了以北京新世界中心、同仁堂集团、金伦大厦和红桥市场的商业航母舰队，形成崇外大街现代商贸一条街。北京市财经管理干部学院商业研究中心副主任赖阳认为，由崇外大街、前门大街和即将建成的天坛国际演艺大道形成了“王”字商业格局，将带动产生一批特色街。有着日人流量１５万人以上、又拥有“搜秀城”、新世界中心、规划中的花市步行街的“黄金十字”商业航母群，肯定能成为北京未来的购物消费中心。
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新闻背景
 金伦大厦于１９９４年１２月正式开业，其前身是原花市百货商场。由于当时崇文门地区缺乏商业设施，金伦大厦刚开业时曾经一度火爆。但是随着１９９８年９月马路对面大型合资企业新世界商场开业，金伦大厦的顾客被大量分流，经营状况大不如前。去年６月１８日，云柏商贸正式与金伦大厦签约办理承租手续，并准备于今年８月正式推出“搜秀城”。
 运营商北京云柏商贸扎根北京十余年，成功开发了西单品牌专卖商业街、云柏公主坟商业街、十里堡商业街、石景山新兴商业中心、苹果园新生活商业城等商业地产项目，缔造了罗宾汉、卡玛等服装品牌，具有丰富的商业项目操作经验。