3月2日，浙江温州市自然资源和规划局发布温州市区国有建设用地使用权挂牌出让公告温政务中心土告字〔2022〕8号公告，发布一宗零售商业用地，将于3月22日正式挂牌。
上述公告土地名称为温州市核心片区吴桥单元A-34a地块，位于温州市鹿城区南郊街道。地块规划为零售商业用地、文化设施用地、商务金融用地、娱乐用地、餐饮用地，土地面积52153.73平方米，容积率1.5 -1.65，总建筑面积86053.65平方米。
本次国有建设用地使用权出让价格实行自由竞价。出让起价为人民币贰亿肆仟肆佰贰拾万元整（大写）（￥244200000.00元），增加幅度为人民币壹佰万元整（大写）（￥1000000.00元）。竞买人可在满足增价幅度的条件下进行多次报价，按照“价高者得”的原则确定竞得人。中华人民共和国境内外的法人、自然人和其他组织，均可申请参加竞买，申请人可单独申请，也可以联合申请。
出让地块要求建筑密度 ≤ 45%、绿地率 ≥ 20%、建筑限高40米。
因地块内温州东屿电厂（含设备）在2018年被列为市一级工业遗产，为保护工业遗产，本地块采用以带建筑（构）物（含设备）出让的模式挂牌出让。保留建筑面积8509.6平方米，保留东屿电厂整套发电设备经评估残值为1108万元，保留的建筑（构）物及设备已依法收为国有。地块地上、地下建筑面积不可分割转让，可整体转让。地块不得建设公寓式酒店、公寓式办公等“类住宅”项目。
