3月15日,浙江省嘉兴市自然资源和规划局发布嘉兴市自然资源和规划局国有建设用地使用权挂牌出让公告嘉土秀洲[2022]第4号公告,挂牌3宗商业用地,预计4月4日正式挂牌。
第一宗土地编号2022嘉秀洲-004号,位于秀洲国家高新区,东升西路南侧、木桥港西侧,规划为商务金融用地。土地出让面积7404平方米,容积率 1.8 -2.5,建筑面积18510平方米。建筑密度 ≤ 35%,绿地率 ≥ 20%,起始价2430元/㎡。
以计入容积率的建筑面积计算,该地块商业建筑面积比例为25%—30%;该宗地可分割销售的建筑面积不得超过计容总建筑面积的30%。
第二宗土地编号2022嘉秀洲-005号,位于王江泾镇,闻川路东侧、公园路北侧,规划为零售商业用地、娱乐用地。土地出让面积6128平方米,容积率 1.0 -1.5,建筑面积9192平方米。建筑密度 ≤ 50%,绿地率 ≥ 15%,起始价2400元/㎡。
以计入容积率的建筑面积计算,其中商业建筑面积不小于90%,娱乐康体建筑面积不大于10%;该项目业主自持商业建筑面积比例不得低于地上商业总建筑面积的50%,项目竣工验收后5年内自持面积不得转让。
第三宗土地编号2022嘉秀洲-006号,位于王江泾镇,运河东路东侧、虹桥路南侧,规划为商务金融用地。土地出让面积21841平方米,容积率 1.5 -2.0,建筑面积43682平方米。建筑密度 ≤ 40%,绿地率 ≥ 20%,起始价2930元/㎡。
以计入容积率的建筑面积计算,该地块商业建筑面积占比为50%—55%,商务建筑面积占比为45%-50%;商业建筑面积50%自竣工验收之日起5年内不得销售。
本次国有建设用地使用权挂牌出让按照价高者得原则确定竞得人。中华人民共和国境内外的法人、自然人和其他组织均可申请参加,申请人可以单独申请,也可以联合申请。