3月17日,长三角区域挂牌2宗涉宅地块,分别位于湖州吴兴区和苏州太仓市。
观点新媒体了解到,2宗地块总出让面积7.54万方,总建筑面积13.67万平米,总起价15.6亿元。
其中,湖州仁皇山景区旁仁西单元RHS-02-01-01B-2号地块,出让面积39946平米,容积率1.2,建筑面积47935.2平米,将于4月8日采用“限地价+竞人才房面积”方式出让。起价57600万元,起始楼面价12016元/平米,上限价格62000万元,上限楼面价12934元/平米。
苏州太仓市挂牌地块为高新区人民新路南、武英路西地块,出让面积35491.6平米,容积率2.5,建筑面积88729平米,将于4月15日出让。起价98383万元,起始楼面价11088元/平米,市场指导价102390万元,中止价格112629万元,中止楼面价12694元/平米,一次性报价区间112629-113140万元。
该地块曾于2021年12月16日挂牌,后撤销出让。此次重新推出,除了面积等指标不变外,取消了之前设定的外资及产业配建导入要求,竞拍门槛下降。
同时,定价也相应提高,起拍价上调7879万元,起始楼面价上涨888元/平米,中止价格上调9020元/平米,中止楼面价上涨1017元/平米。