3月18日，浙江义乌市自然资源和规划局发布义乌市自然资源和规划局国有建设用地使用权挂牌出让公告义土挂〔2022〕12号公告，发布一宗商住用地，将于4月10日正式挂牌。
上述公告土地名称为稠江街道四海大道北侧龙回地块，位于稠江街道，永贸路东侧，四海大道北侧。地块规划为商服、住宅用地，土地面积8290.07平方米，容积率1.40 -1.55，总建筑面积12849.6平方米。
本次国有建设用地使用权出让采用限地价竞配建用房（政策性住房）方式。出让起价为人民币壹亿贰仟贰佰万元整（大写）（￥122000000.00元），增加幅度为人民币壹佰万元整（大写）（￥1000000.00元）。竞买人可在满足增价幅度的条件下进行多次报价，按照“价高者得”的原则确定竞得人。
当竞价达到控制总价14400万元时，不再接受更高报价，转为竞拍配建用房（政策性住房），配建用房（政策性住房）起始建筑面积90平方米，每次投报面积增幅为90平方米的整倍数，最高投报面积为6390平方米。当有两个或两个以上竞买人投报面积达到最高投报面积时，以首个竞报最高投报面积的竞买人确定为竞得入选人。中华人民共和国境内外的法人、自然人和其他组织均可申请参加。
出让地块要求建筑密度20% - 30%、绿地率 ≥ 20%、建筑限高24米。
规划地块建筑形式为多层，其中一层为商业，二层及以上为住宅。沿四海大道侧住宅立面须公建化处理，不得设置开敞式阳台。建筑面宽不得超过80米。二层及以上层高不得超过3.2米。住宅最小套型总建筑面积不得小于70平方米。地下室不得超过2层。地块不设置围墙，地块空间应开放。地块物业管理用房，按地上总建筑面积的7‰进行配置，应集中布置于地上1-2层。
