中海凯旋门项目 南京第一大道的全位生活圈

前不久，南京市商贸局向民众正式公示了有望重拳打造的中山北路商业景观街的初步方案和前期调研报告。据悉，该商业街南起鼓楼广场，北到挹江门，全长4000多米，将建成集商务、购物、旅游、休闲娱乐为一体的环境优美、文化层次高，具有中国一流水准的商业景观街。她的成功“打造”，将当之无愧地成为南京市区公里数最长的一条商业街。

　　鼓楼区商务局吴局长表示，中山北路自上世纪20年代就在南京有举足轻重的作用，也是南京人心目中的“第一大道”。周边消费人群层次较高，中山北路两侧范围内分布多所大学和科研单位，如南京财经大学、南京政治学院、国电南京自动化研究所、724所、省邮政管理局等高校和大型企业；是南京城中少有的集自然景观和历史人文于一身的带有南京特有地域特色的风水宝地；万平米以上的商务楼宇有20座，商贾云集；综合百货商场有3家；专业市场3个：全国知名的南京长三角图书市场、山西路布料城、宏图三胞家用电器大卖场；为商务商贸服务的金融、保险、证券业发达……相信通过政府引导，有步骤地打造商业街能加快鼓楼区商业的发展，将周边有效资源整合到一起，进一步强化南京第二商圈的地位及作用。

　　另悉，我市正经历一场“造街热”，2010年同步实现27条商业街全面打造工作，中山北路商业街涉及到的开发商和开发项目，而为其提供支撑的，正是这些近几年“量身”出让的地块。其中中海凯旋门位于南京“第一大道”中山北路上，是中海地产07年为南京市民送上的第二个项目。据中海开发商称，该项目总占地面积24750平方米，容积率3.99，绿地率33.08%，包括臻稀城市中心别墅、全功能奢藏小豪宅、STUDIO-HOME精尚公寓、法式风情时尚生活街和幼儿园，是目前南京城中第一个真正意义上的大型复合型豪宅项目。为项目按照城市规划要求，沿街规划约1000㎡城市绿地景观，周边拥有21条公交线路，大型家乐福超市、华诚超市、KFC、麦当劳、超妍美容、干洗店、银行、医院等一应俱全，小区内配有6班幼儿园。规划中地铁5号在中海凯旋门项目地的西南侧预留了出入口，该项目交付后，有可能同时成为中山北路上商业景观街的经济亮点之一。中山北路商业街如同一条丝带，建成以后能把山西路、三牌楼、虹桥、大桥南路等商业区有效串起来，那么所属范围内将打造成“全位生活圈”。